PP 2026
Prodaja Cena: od 30000€
Dodatne informacije
- pogled na Dunav i Banoštor
- na uzvišenju
- potrebno krčenje
U Banostoru i to u jednom od najlepših i najautentičnijih delova Fruške gore, nalazi se poljoprivredno zemljište koje ne posmatrate samo kao parcelu – već kao deo jednog živog, voćarsko-vinogradarskog pejzaža koji se ovde gradio decenijama.
Reč je o 18745 m2 poljoprivrednog zemljišta na potesu Djindjevac u KO Banoštor.
Dodatno važan segment jeste da zemlja nije tretirana pesticidima dugi niz godina. U tom smislu, može se posmatrati kao “organski očuvana”, koja je dugo bila van intenzivne obrade, što je danas sve ređa i sve vrednija karakteristika zemljišta
Ovo je kraj gde se zemlja ne meri samo u arima, već u tradiciji, klimi i miru koji se teško nalazi na nekom drugom mestu. Banostor je poznat po svojim vinogradima, voćnjacima i blagim, sunčanim padinama a na pojedinim tačkama otvara se i pogled koji doslovno “puca” prema Dunavu, pa imate osećaj da ste između neba, vinove loze i vode.
Ono što ovaj kraj dodatno izdvaja jeste klima – specifična, stabilna, sa stalnim laganim vetrom koji ovde “pirka” gotovo svaki dan. Taj vetar nije slučajan detalj – on je saveznik vinogradima i voćnjacima, čuva zasade, smanjuje vlagu i stvara uslove zbog kojih je ovaj region oduvek bio voćarski i vinogradarski.
I ne samo to, sa ove lokacije pogled puca na Banoštor, Dunav i Frušku goru, ne morate ići u Toskanu da vidite prirodnu lepotu.
U poslednjih nekoliko godina Banostor se vidno budi. Sve je više uređenih parcela, obnovljenih njiva koje su dugo bile zapuštene, novih zasada i ljudi koji se vraćaju zemlji pa danas ponovo dobija svoju energiju i vrednost.
Dodatni značaj ove lokacije dolazi i u perspektivi – planirano infrastrukturno povezivanje i budući most preko Dunava (4. most u Novom Sadu) učiniće ceo ovaj potez još dostupnijim i bližim .
Zato ovo zemljište nije samo poljoprivredno. To je mogućnost da se nešto započne, strpljivo i dugoročno, u kraju koji je na to navikao.
Vinograd ovde ne bi bio samo red loze već nastavak jednog pejzaža koji je već vekovima vinogradarski. Voćnjak ne bi bio samo zasad već povratak zemlji koja zna kako se sa njom postupa a recimo lavanda na ovim sunčanim padinama ne bi bila eksperiment već prirodan nastavak boje i mirisa ovog prostora.
Parcela je trenutno u zakrčenom, prirodnom stanju i zahteva krčenje i uređenje pre dovođenja u funkciju. To je uračunato u cenu, odnosno kompenzuje se kroz povoljniju vrednost nekretnine, ostavljajući budućem vlasniku prostor da ulaganje i uređenje prilagodi sopstvenim planovima i viziji korišćenja zemljišta.
Ovo poljoprivredno zemljište je udaljeno nekih 2 km od sela Banoštor i 1.5km od asfaltnog puta i kraja sela gde završavaju kuće a reč je o lokalnom putu koji vodi od sela ka Andrevlju. U najvećem delu je nasuti tucanik ali ima i delova zemljanog puta.
Investicija, novi početak ili samo dobro uložen novac – izbor je samo Vaš.
Za sve informacije o prodaji ovog poljoprivrednog zemljišta kontaktirajte Sanju i Vladimira.
Mi iz Real house radimo ekskluzivno posredovanje, to znači sve informacije jasno i transparentno.
U ataru sela Banoštor u ponudi imamo i ostale parcele:
Kontakt
