Ako Vam kažemo
- da je ovo samo na prvi pogled vikendica, ali da je zapravo kuća urađena do poslednjeg detalja kao iz najboljeg kataloga za dizajn enterijera
- da je potpuno nova — bukvalno sve je rađeno iznova, od temelja do krova, sa modernim sistemima i luksuznim detaljima jer se ovde ušlo sa idejom da ništa ne bude „tek da se uradi“, već da svaka stvar ima smisao, kvalitet i lepotu
- da sa sprata i gornje etaze imate pogled na Dunav, dok iz dnevne sobe izlazite na terasu, okruženu borovima, koja je prirodni produžetak dvorišta sigurni smo da ćete pročitati ovaj tekst do kraja.
Najveća dva benefita koja odmah treba istaći:
- potpuno nova, moderno uređena kuća, spremna da se u nju odmah uselite ili uživate vikendom
- dvorište sa puno velikih borova starijih od pola veka i kanadska Sekvoja koja dominira celim placem, a koje prostoru daje jedinstven šarm i osećaj potpune harmonije sa prirodom
Odmah na početku ćemo Vam reći da je lokacija na kojoj se ova nekretnina nalazi uspešno sačuvana od urbanog razvoja, betona i velikih investicija i da Krčedin važi za područje koje čuva prirodnu harmoniju i mir. Blizina Dunava, dosta zelenih površina i predivnog rastinja čine ovu mikrolokaciju pravim mestom za vikend kuću u savršenoj simbiozi sa prirodom.
Zavalite se u fotelju i krenite sa nama u Krčedin
Tako se zove mesto gde se nalazi ova nekretnina, a do nje se dolazi tako što prođete kroz centar Krčedina i skrenete ka vikend naselju Janda. Ova nekretnina je udaljena svega 200 m od asfalta, a put je kameni tucanik do same nekretnine.
Od centra Novog Sada ili Beograda stižete za oko 40 tak minuta, što znači da ste praktično na granici prirode i grada. Zamislite kako sa gradske vreve i asfalta stignete za relativno kratak period u potpuni mir, gde jedino što čujete su ptice i šum borova, a vazduh je čist i pun svežine i mirisa prirode…
Nije ovo još jedan oglas od onih koji Vam priča o “velikim mogućnostima i potencijalu”, jer ako čitanjem ovoga teksta do sada ne osetite želju da budete baš ovde, u ovoj kući i na ovom placu, slobodno preskočite oglas — onda ova nekretnina definitivno nije za Vas.
Šta se ustvari ovde prodaje, a šta se dobija
Prvo ćemo krenuti od placa. Građevinsko zemljište ukupne površine 1.090 m², sa vikend kućom koja u osnovi ima 89 m² raspoređenih na tri etaže. Plac je ravan u delu gde je smeštena kuća i kod ulazne kapije što čini dvorište idealnim za boravak, igralište ili nešto drugo po želji dok se ostatak placa blago spušta u kosinu, pružajući prirodnu dinamiku i mogućnost za dodatne sadržaje.
Ovaj plac je poseban i po tome što mu se može pristupiti sa dve strane, sa dva različita puta, što pruža maksimalnu fleksibilnost za ulaz, parking i organizaciju prostora.
Od zelenila na placu se ističe nekoliko velikih borova starijih od 50 godina, spomenuta kanadska Sekvoja, dok ostatak placa čini travnjak i razno ukrasno bilje. Plac je ogradjen, a uz malo mašte može postati pravi park na kome bi mnogi pozavideli. Vlasnici ove nekretnine namerno su ostavili uredjenje dovorišta budućem kupcu da po svojim afinitetima sredi i dekoriše ovaj prirodni raj.
A kuća, da bolje nema u okolini…
Ako Vam kažemo da je ovo samo na prvi pogled vikendica, nećete nam odmah poverovati, ali kad otvorite kapiju i pogled Vam sklizne kroz borove do kuće — shvatićete da ovo nije obična kuća. Ovo je moderna, potpuno nova kuća bukvalno kao iz časopisa i ima sve što bi poželela jedna savremena porodica koja voli prirodu, ali ne želi da se odrekne komfora.
Već na prvi pogled vidi se da je ovde neko gradio srcem i sa vizijom, da u gradnji nije štedeo.
Sve je promišljeno i vrlo kvalitetno – od rasporeda prostorija, orijentacije prema svetlosti, do izlaza na terasu iz dnevne zone.
Kuća u osnovi 89 m2 ima čak tri etaže…
Prizemlje – mesto gde se živi i uživa punim plućima
U prizemlju Vas dočekuje prostran, topao i svetao dnevni boravak uređen po open-space konceptu — i to je prostor koji odmah odiše neverovatnom energijom na prvi pogled.
Sve je povezano, skladno i promišljeno do poslednjeg detalja. Odamh se vidi ideja vlasnika da su želeli spojiti prirodu i vanjski ambijent sa enterijerom kuce kroz ogromne staklene portale.
Terpezarijski sto za velika porodična okupljanja, dnevni boravak i kuhinja koja jednostavno oduzima dah. Ta kuhinja nije samo lepa — ona nosi celu priču ove kuće.
IKEA u punom sjaju – sa centralnim ostrvom, modernim, ugradnim uređajima najviše klase, funkcionalnim rasporedom i detaljima koji pokazuju koliko je pažnje i ljubavi uloženo u svaki centimetar prostora.
Iz dnevnog boravka izlazi se na fantastičnu terasu okruženu borovima – onaj prizor i miris koji odmah smiri glavu.
Tamo je pravi kutak za uživanje: zidani roštilj i mini kuhinjski kutak sa slavinom na otvorenom i to je sve što treba da se spoji lepo, korisno i ukusno.
To je prostor za gurmane, za prijatelje, za jutarnju kafu i večernje priče uz vino. Ova terasa nije samo produžetak kuće – ona je njeno srce.
Tu se diše punim plućima, tu se čuje samo šum vetra kroz borove i smeh ljudi koji uživaju.
Ceo ovaj prostor okupan je svetlošću zahvaljujući velikim portalima od poda do plafona koji gledaju pravo ka dvorištu.
Zid gotovo u potpunosti od stakla povezuje enterijer s prirodom, brišući granicu između unutra i spolja.
Bilo da kuvate, odmarate ili sedite za stolom, pogled na borove i zelenilo Vas prati iz svakog ugla.
Naravno, sve je urađeno vrhunski i moderno – aluminijumska stolarija, električne roletne, komarnici i pločice koje se savršeno nadovezuju iz kuhinjskog zida na podove, čine da ceo prostor odiše elegancijom i toplinom u isto vreme. Sve je svetlo, prozračno i savršeno novo.
Još uvek se oseća onaj miris novog nameštaja, boje i drveta — sve čeka nekog ko će u tome tek početi da uživa.
Pored pomenutog prostora u prizemlju se nalazi još jedna spavaća soba (ljubičasta garnitura), kupatilo i prostor -ostava u kome je smešten centralni bojler i kotao za grejanje.
Prvi sprat – Vaš lični kutak mira i udobnosti
Ovde se nalazi master spavaća soba sa sopstvenim kupatilom, uređena kao pravi mali apartman.
Iz nje se izlazi na fantastičnu terasu sa kaminom, natkrivenu, tako da se može koristiti i leti i zimi.
Ova terasa je prostor koji osvaja — tu se čuje samo šum vetra kroz krošnje i poneki zvuk prirode koji podseća zašto ste ovde.
Na istom nivou nalazi se još jedna soba i dodatno kupatilo, pa je sprat u potpunosti funkcionalan i pogodan i za porodični život a ovde je i veliki prostor za odlaganje stvari jer se ogroman garderober prostire dužinom celog hodnika, tako da žene neće imati brigu gde će sa stvarima.
Potkrovlje – dodatni prostor za goste i rad
I treća etaže je potpuno uredjena, a može se koristiri na različite načine.
Jedna manja soba može da bude dodatna spavaća soba, jedna soba je pretvorena u radnu sobu sa stolovima spremnim da donesete svoje kompjutere i krenete sa radom od kuće, a da kroz prozor te sobe gledate Dunav – znam da sada to zamišljate. Treća soba pod kosinom je idealna kao dečija, igraonica ili soba kojoj ćete Vi naći namenu, a i ona gleda na Dunav.
Zašto je ova kuća ovako posebna
Zato što ovde ništa nije rađeno „reda radi“.
Od stare vikendice ostali su samo zidovi – sve ostalo je potpuno novo.
Nova struja, nova voda, nova kanalizacija, novo grejanje, novi podovi, nova stolarija, novi krov, nova kupatila, nova kuhinja… sve.
I ne samo novo, već promišljeno, s merom, bez viška, bez greške.
Kad uđete, odmah Vam je jasno da je ovo kuća u kojoj se mislilo o svemu.
Portali od poda do plafona otvaraju dnevnu sobu prema dvorištu, svetlo ulazi iz svakog ugla, aluminijumska stolarija, roletne na dugme, klima uredjaj u svakoj sobi, pločice i podovi moderni i nenametljivi, IKEA kuhinja kao iz kataloga, ali sa dušom – mesto gde se kuva, priča i okuplja.
I zato je posebna, jer ovakvu nećete naći u okolini.
Infrastruktura i okruženje
Kuća se nalazi u mirnom vikend-naselju Krčedina gde se komšije poznaju i uvek ima života, bez obzira na godišnje doba.
Gotovo do same kuće vodi asfaltni put (sem zadnjih 200 metara), a ono što je retkost – placu možete prići sa dve strane.
Taj detalj u praksi znači mnogo: lakši pristup, više mogućnosti za organizaciju dvorišta, mesta za parking ili eventualni pomoćni objekat.
Što se infrastrukture tiče, sve je jednostavno i funkcionalno.
Kuća ima priključak na struju i vodu iz ozbiljnog bunara. To znači potpunu nezavisnost i mir – bez mesečnih računa za vodovod i komplikacija.
Grejanje je etažno na struju-radijatori, u hodniku podno, a svaka soba ima klimu. Centralni bojler za celu kuću i sve nove instalacije i uredjaji. Naselje je upravo gasifikovano tako da postoji mogućnost priključenja. Napomenućemo i da do Dunava stižete za nekoliko minuta lagane šetnje.
Ova nekretnina je kompletno opremljena novim nameštajem i kao takva se i prodaje.
Real House, mi smo ekskluzivni posrednici u prodaji ove nekretnine, a kako i drugačije, ova nekretnina je sama po sebi ekskluzivna jer se može pronaći samo na jednom mestu, nema ovakve dve.
Da proverite sve ovo što ste pročitali javite se Sanji na 063 309 197 ili Vladimiru na 062 650 152.