Ovo je lokacija na kojoj niču novi pogoni, hladnjače, skladišta, a kako i ne bi kada je idealna lokacija i obezbeđena sva infrastruktura.
Zemlja je uvek najbolja investicija, a kada se nalazi na ovako dobroj lokaciji i kada pruža ovakve mogućnosti i to u kraju koji je u poslednjih par godina “eksplodirao”, onda Vam ova naša ponuda može zvučati interesantno.
Lokacija da ne može biti bolja – Slankamen
Ovo zemljište nalazi se u Slankamenu, tačnije na putu kada se iz Novog Slankamena krene ka Surduku. Ovo je lokacija vrlo blizu auto puta, na nekih 45 min od Beograda i isto toliko od Novog Sada.
Ovaj kraj je u poslednjih par godina doživeo pravu ekspanziju, oživeo u pravom smislu reči ali je i od davnina poznat kao voćarsko vinogradarski predeo odlične klime kao spoja dunavske i fruškogorske na ovom mestu.
Hektar pod voćnjakom jabuka
11042 m2 je tačna površina ove zemlje koje je trenutno u funkciji voćnjaka jabuka u kome se nalazi 3200 sadnica i to tako da polovinu čini sorta Zlatni delišes a polovinu Ajdared. Voćnjak je u izuzetnom stanju, održavan i orezivan redovno a ceo plac je ogradjen (ne u potpunosti) . Veliku prednost ovoj nekretnini daje asfaltni put i sama pozicija .
Voćnjak je star 8 godina.
Šta se može graditi ?
Za ovu nekretninu izvadjena je Informacija o lokaciji po kojoj se zemljište nalazi u gradjevinskom području u zoni postojećih radnih površina. Dozvoljena je izgradnja glavnih, ekonomskih i pomoćnih objekata .Pod glavnim objektima se podrazumevaju poslovni, proizvodni, skladišni kao i poslovno-stambeni objekti. Na ovoj površini dozvoljene su sve proizvodne, poslovne i uslužne aktivnosti većeg obima, uključujući i skladišne i industrijske proizvodne pogone i kapacitete. Takodje na ovoj parceli mogu da se grade energetski proizvodni objekti (bio masa, bio gas ,solarne elektrane).
Moguća je i parcelacija na minimun 1000 m2 sa širinom parcele od minimum 20 m.
Index zauzetosti na parceli je maksimalno 70 % a index izgradjenosti max. 2,1 %.
Spratnost objekata zavisi od njihove namene pa se tako poslovni objekti mogu graditi od P (prizemlja) do P+3+PK (potkrovlje) .
Bunar i sistem navodnjavanja kap po kap kao i savremena protivgradna oprema i trofazna struja
Na placu se nalazi bunar dubine 35 m i to nosi veliku vrednost kod ove nekretnine.Voćnjak je pokriven savremenom protivgradnom opremom-zaštitnom mrežom sa stubovima a sproveden je sistem navodnjavanja kap po kap koji je direktno vezan za bunar.
Na placu postoji i priključak trofazne struje, a postoji mogućnost priključenja vode i gasa.
Dobra investicija ili siguran biznis to ćemo ostaviti Vama da odlučite, ali u svakom slučaju šta god odlučili ovde ne možete pogrešiti.
Lokacija, asfaltni put i infrastruktura su nešto što ovu nekretninu izdvaja. Ovo je potes na kome niču hladnjaće za voće, skladišta, nove firme, proizvodnja i druge delatnosti.
Zbog svega ovofa ovo zemljište nemojte posmatrati samo kao voćnjak, već kao priliku, investiciju i odlično uložen novac.
Ne samo što kupujete poljoprivredno zemljište i fantasičan voćnjak, kupujete i dobru lokaciju na kojoj uvek možete organizovati bilo koju poljoprivrednu proizvodnju ili neku možda turističku delatnost u budućnosti.
Nadamo se da smo Vam dali dovoljno dobrih argumenata da nam se javite, jedva čekamo da Vam pokažemo, zemljište i voćnjak jabuka u Slankamenu.
Sve informacije o prodaji i ceni ove nekretnine možete dobiti ako pozovete Real House, mi smo ekskluzivni posrednici u prodaji ovog imanja.
Uskoro i video prezentacija