Jedino porodično imanje na Fruškoj gori sa dve povezane vikend kuće, stablima starim pola veka i mirom koji se završava na kraju puta gde prolaze samo oni koji ovde zaista imaju razlog da budu.
U vremenu kada te život žvaće kao veš-mašina na 9 hiljada obrtaja, kada nisi ni legao, a već moraš da ustaneš, i kada ti je većina pažnje na telefonu, poslu i „samo još jednom pozivu“… sve što ti zapravo treba je jedna mrvica čistog, prirodnog mira. Oaza gde vazduh ne miriše na smog, gde se sedi napolju do kasno u noć bez potrebe da bilo gde odete i gde jutra počinju bez alarma, uz cvrkut ptica.
Ako vam kažemo:
-
Da se na ovom imanju nalaze dve vikend kuće koje prirodno funkcionišu kao jedna celina,
-
Da imate privatnost na kraju puta gde nema prolaznika, gužve ni komšija koji vam gledaju u tanjir,
-
Da kupujete prirodni ambijent sa stablima starim preko 50 godina i dva objekta kao celinu
…sigurni smo da ćete ovaj tekst pročitati do samog kraja. Jer ovo nije nekretnina koju merite samo u evrima po kvadratu – ovo je prostor koji ima energiju i potencijal da postane vaše pravo porodično utočište na Fruškoj gori.
Zavalite se u fotelju i krenite sa mnom na Potoranj
Tako se zove ovaj prelepi, mirni deo Čerevića gde se nalazi ova specifična nekretnina. Kada smo prvi put kročili na ovaj plac, prva stvar koju smo osetii bila je – tišina. Ona duboka, prirodna tišina koja ti u sekundi resetuje mozak. Put se ovde praktično završava. Nema slučajnih prolaznika, nema automobila koji jure. Dolaze samo oni koji ovde zaista imaju razlog da budu. Taj osećaj privatnosti danas je postao ozbiljan luksuz.
Imanje se nalazi na na putu prema Andrevlju od glavnog puta smaknuto nekih 200m u prelepom kraju gde se ljudi bukvalno takmiče čija će vikendica biti lepša i plac uređeniji, a sve udaljeno na samo pola sata od Novog Sada (za sada, dok ne bude izgradjen 4. most)
Zemljište čine dve papirološki nezavisne, ali u prirodi spojene parcele, pravilnog oblika, ukupne površine od čak 1.881 m² (jedna parcela ima 888 m², a druga 993 m²). Ceo prostor je okružen gustim zelenilom i starim drvećem koje ovom mestu daju onaj osećaj da ste na Fruškoj gori.
Građeno kao porodično imanje
Ovde priča postaje lična i topla. Na imanju se nalaze dva objekta koja je gradila familija. Od samog početka, kuće su zamišljene tako da budu povezane i usmerene jedna prema drugoj. Zato ovo danas ne deluje kao nasumični skup objekata, već kao ozbiljno i lepo jedinstveno imanje, prostor za okupljanje porodice, društva, prijatelja a da niko nikome ne smeta.
U današnje vreme kada je izdavanje vikendica na Fruškoj gori postalo ozbiljan i unosan bizns, ova dimenzija ovoga imanja dobija posebno na značaju.
Jedna sumnja koja vas sigurno muči— i odgovor na nju
“Ali radovi nisu završeni — je l’ to rizik?”
Razumemo. I upravo zato smo proveli vreme na terenu pre nego što smo ovo stavili u ponudu.
Grubi radovi — koji su uvek najskuplji, najprljaviji i najrizičniji deo — ovde su urađeni. Objekat je zdrav. Ono što ostaje su završni radovi koje birate sami, prema svom budžetu i svom ukusu. To nije nedostatak. To je prednost koju retko dobijete uz nekretninu na ovakvoj lokaciji.
Hajde da prođemo kroz objekte da vidite šte je u pitanju:
1 – VEĆA VIKEND KUĆA – Površine 81 m² sa sopstvenom garažom
-
Završen najteži i najprljaviji deo posla: Kuća je u fazi završenih grubih građevinskih radova. Objekat je urađen izuzetno ozbiljno i temeljno, stabilan je i zdrav što se vidi po njegovoj konstrukciji, temeljima i načinu gradnje. U objektu je razvučena instalacija za struju.
-
Enterijer po vašoj meri, bez kompromisa: Budućem vlasniku je ostavljen onaj najslađi deo – da unutrašnjost uredi potpuno po svom ukusu. Ostali su završni radovi poput keramike, sanitarija i krečenja. Dobijate vrhunsku osnovu, bez potrebe za rušenjem postojećeg. U prizemlju je predvižen dnevni boravak, odvojena kuhinja i kupatilo , au potkrovlju jedna manja i jedna veča spavaća soba, a sastavni deo kuće i je podrum koji osim za smeštaj alata koristi i za spremanje rakije i vina, to je na Fruškoj gori tradicija i obaveza.
-
Garaža kao pomoćna prostorija: poseban i uknjižen objekat na placu je garaža znači da vam je auto uvek na sigurnom i u hladu, spremna za sve alate ili kosilicu.
2 – MANJA VIKEND KUĆA – Površine 37 m² u osnovi (Potpuno završena)
-
Funkcionalna vikendica sa toplom atmosferom: Za razliku od veće kuće, ova kuća je potpuno završena i uz manje dodatne radove odmah spremna za korišćenje. Ima onu opuštenu, pravu “vikend” energiju. U donjem delu dnevna soba sa kuhinjom i kupatilo, a u potkrovlju jedna velika soba, ispod prizemnog dela velika pomoćna prostorija, polu podrum.
-
Idealno rešenje za porodični mir: Dok sređujete veću kuću, ovde možete boraviti, kuvati kafu i spavati. Kasnije, ovo postaje savršena kuća za goste, prijatelje ili roditelje, gde svako ima svoju privatnost, a opet ste svi zajedno na istom placu.
Imanje ima priključak za trofatnu struju i bunarza vodu na 12m. Postoji mogućnost priključenja na gas, a u naselju se uskoro očekuje i vodovod (uražen je glavni dovod vode).
Ambijent koji se ne može kupiti preko noći – On se gradi decenijama
Na placu se nalaze stabla koja ovde rastu više od pola veka. Znate li šta to znači? Danas možete kupiti plac, doneti građu i sazidati kuću za par meseci. Ali ne možete kupiti prirodan hlad drveta starog 50 godina. To je ono što ovom mestu daje dušu. Ovde ćete praviti roštilje koji traju do ponoći, sedeti pod krošnjama tokom vrelih avgustovskih dana i slušati kako priča priroda.
Poseban ambijent stvara svakako i potok koji prolazi duž celog imanja (prirodna granica) a koji sa Fruške gore ide pravo u Dunav. (U momentu kada smo slikali imanje on je presušio, ali tokom godine nabuja u zavisnosti od padavina).
Nokautiramo glavnu sumnju kupca: Možda se pitate – pošto su kuće gradila dva brata na dve parcele, kakvi su papiri? Odmah na početku da rešimo to: sve je čisto, legalno i transparentno. Parcele prirodno i funkcionalno rade kao jedna celina, a mi kao agencija preuzimamo kompletan pravni posao prenosa i provere na sebe. Vi samo donesite dobru volju.
Zašto odabrati baš ovo imanje ?
Ovo je specifična nekretnina. Teško ćete na ovoj mikrolokaciji pronaći ovako zaokruženu ponudu koja može da funkcioniše kao veliko porodično utočište ili kao prostor za odvojeni boravak dve porodice. Rodbina, braća, kumovi, radovaće se što mogu biti na jednom mestu i imati svako svoju nekretninu.
Želite da osetite energiju ovog mesta uživo?
Nemojte verovati samo našim rečima, slikama i videu. Neka mesta jednostavno morate da osetite. Kada stanete na kraj tog puta, udahnete taj vazduh i pogledate to drveće, znaćete da ste stigli kući.
Zakažite svoj termin za obilazak. Jedva čekamo da vas provedemo kroz ovaj privatni raj na Fruškoj gori.
Real House – ekskluzivni posrednici za prodaju ovih nepokretnosti.