Lokacija koja menja mapu Fruške gore

Put koji se probija kroz Frušku goru nije samo asfalt i beton — to je nova arterija razvoja.
Ovo je put koji će spojiti ljude, opštine, gradove i otvoriti potpuno novu perspektivu života i ulaganja u ovom delu Srema.
Ovo područje će uskoro povezivati Novi Sad, Irig, Rumu i Frušku goru na način koji menja mapu čitavog regiona.
Zato se o ovim parcelama već sada govori kao o strateški pozicioniranom zemljištu.

Zemlja koja ima i lepotu i logiku

Položaj parcela je različit, one nisu sve na istom mestu, ovo zemljište nije u  jednomm komadu.
Deo njih izlazi na asfaltni put, dok su druge smeštene u mirnijem, prirodnom okruženju sa pogledom na obronke Fruške gore.
Teren je raznovrstan ali pristupačan a konfiguracija zemljišta pruža mogućnosti za najrazličitije namene.
Zato slobodno možemo reći da bez obzira da li neko razmišlja o seoskom domaćinstvu, vinariji, turističkom kompleksu, konaku, kampu ili privatnom imanju – svaka ideja ovde ima gde da zaživi.

Jedna celina ima 13702 m2, druga celina 13745 m2, treća 18001 m2, a dve parcele koje deli asfaltni put su 3977 m2 i 2273 m2.

Ceo kompleks ima preko 6 hektara zemljišta koncentrisanog na lokaciji oko brze saobraćajnice.

Sve celine se mogu kupiti zajedno i odvojeno, a cena je 10 €/m2.

Irig – između tradicije i razvoja sa ogromnim potencijalom

Opština Irig je oduvek bila srce Fruške gore – mesto koje spaja bogatu istoriju, vinograde i miran način života.
Danas uz izgradnju tunela i nove saobraćajnice, Irig ulazi u novu razvojnu fazu.
Blizina autoputa, termalnih izvora u Vrdniku, manastira, vinskih puteva i planinarskih staza čini ga jednom od najtraženijih destinacija u ovom delu Srbije.

Irig nije izgubio svoju toplinu ni ritam malog mesta, ali je dobio novi značaj – postao je središte budućeg razvoja Fruške gore.

Ovo zemljište je deo te priče koja tek počinje da se piše.

Preko 6 hektara zemlje koje otvaraju nove mogućnosti

Skoro četiri hektara zemlje u ovoj zoni možete posmatrati kao dugoročnu investiciju, ali i kao prostor za konkretan projekat – bilo da je to eko-selo, salaš, vinograd ili neka druga ideja. Upravo zato i možemo reći da ovo zemljište već sada ima težinu ozbiljnog potencijala.

Prema prostornom planu opštine Irig zemljište se nalazi:

• U građevinskom području , gradjevinsko zemljište izvan građevinskog područja i namenjeno je za  turističko rekreativne sadržaje, lokacija 11 u KO Irig.

Zaključak…

Ovo zemljište nije samo prilika za kupovinu, već za ulazak u novu fazu razvoja Fruške gore.
Prednost imaju oni koji razmišljaju unapred i umeju da prepoznaju trenutak kada se menja tok razvoja jednog kraja.
Vrednost zemlje nikada nije samo u njenoj površini, već u pravcu kojim vodi.

Real House, mi smo ekskluzivni posrednici u prodaji ovog poljoprivrednog zemljišta a da i na terenu proverite sve ovo što ste pročitali javite se Sanji na 063 309 197   ili Vladimiru na 062 650 152.

Velika Remeta

Plac se nalazi u Velikoj Remeti, fruškogorskom mestu koje iz godine u godinu mnogi ljudi biraju za svoju vikend destinaciju, a u zadnje vreme i za stalni život.

Mi smo u prilici da Vam ponudimo građevinski plac ukupne površine 1210 m2.

Radi se o placu koju se nalazi u vikend zoni.

Plac se nalazi na oko 250m udaljen od glavnog puta kojim silazite u selo Velika Remeta.

Put je u nagibu i trebalo bi ga popraviti i rekostruisati kako bi se komotno moglo doći do placa, obzirom da je u pitanju oko 250 m, to neće biti velika prepreka.

Karakteristika placa je da je uži a duži i kao takvog ga treba iskoristiti u planiranju gradnje objekta. Pogled na šumu koja okružuje celo selo svakako je dodatni benefit.

Treba napomenuti da je južno orijentisan i osunčan tokom celog dana.

Dostupnost infrastrukture

Na ovoj lokaciji je moguće priključiti struju i gas, vodovod se očekuje uskoro, a kopanje bunara je najbolje rešenje za vodu jer Velika Remeta je bar to pome poznata.

Kao što smo na početku i rekli, ako Vam treba malo zemlje na Fruškoj gori gde želite napraviti vašu vikendicu za uživanje, pozovite nas, rado ćemo Vam pokazati ovaj kao i ostale placeve u Velikoj Remeti.

Ako ste već odustali od traženja i pomislili da ne možete kupiti dobar plac za kuću ili vikendicu van grada, dozvolite da Vas razuverimo.

Plac u Krušedolu

koji gledate na ovom oglasu nudi upravo sve što jedan plac treba da ima.

Površina placa od 975 m2 dovoljana je da možete izgraditi objekat u koji želite pobeći iz grada, a da nemate mnogo posla oko održavanja. Imaćete dovoljno mesta za neku baštu, dvorište za decu pa čak i bazen. Plac je kompletno ravan i u potpunosti iskoristiv.

Radi se o građevinskom zemljištu pa je izbor samo Vaš, kuća ili vikendica ili čak neki posao ako su Vam ovaj kraj i lokacija OK.

A lokacija…

Plac se nalazi u Krušedol selu, na izlazu iz sela u pravcu Maradika, nalazi se na novom asfaltnom putu koji Inđiju povezuje sa Irigom, na putu koji ljudi obično koriste kad iz Beograda idu u pravcu Fruške gore i obližnjih fruškogorskih manastira Krušedol, Grgetek, Velika Remeta.

U ukruženju su uglavnom sve novije kuće jer ljudi prepoznaju dobru poziciju a činjenica da možete priključiti sve komunalije (struja, voda i gas) često su odlučujući ljudima za izbor kada su slične lokacije na Fuškoj gori u pitanju.

Ovaj  plac u Krušedolu je za mlade ljude koji žele imati svoje parče zemlje van grada gde mogu izgraditi neki objekat koji mogu koristiti tokom cele godine, ali i za starije ljude koji bi rado stan zamenili kućom i da imaju malo svoje bašte, a da im je sve opet na dohvat ruke, asfaltni prilaz, prodavnice…

Za više informacija možete nam se slobodno javiti, mi smo se potrudili da Vam plac predstavimo u najboljem svetlu, da vidite lokaciju i ako se vidite na njemu javite se da se dogovaramo oko zakazivanja notara.

Za cenu ovog placa nećete naći mnogo toga boljeg na Fruškoj gori.

Real House eskluzivni posredik u prodaji ove nekretnine.

Ukoliko želite da imate sopstveni voćnjak i to zdrav, plodan i spreman za berbu ovo je prava prilika za Vas.

Na osunčanim južnim padinama Fruške gore, u nadaleko poznatom voćarsko-vinogradarskom kraju Banoštora, nalazi se ovaj  voćnjak površine 8.401 m².  Reč je o mikroklimi koja godinama daje vrhunske prinose i zbog koje je upravo ovaj deo Fruške gore među najcenjenijima kada je reč o uzgoju voća i vinove loze.

Na parceli od 84 ara je zasađeno  1000 stabala bresaka i nektarina sorti  Royal i Santa Lucija . Naime reč je o  visokokvalitetnim sortama koje su  poznate po bogatom ukusu, sočnosti i velikoj potražnji na tržištu.  Voćnjak je u punom rodu predivnih , ukusnih plodova koji Vas mame da ih uberete , redovno se održava i to  bez ikakve potrebe za dodatnim ulaganjima.

Napomenućemo da se parcela  nalazi u voćarsko-vinogradarskoj zoni, gde je moguća izgradnja manjeg objekta – vinogradarske kuće površine 30 m2 u osnovi, što dodatno otvara prostor za kombinaciju proizvodnje i boravka u prirodi a svako ko bude došao na ovu lokaciju uveriće se u dobru energiju koja se ovde oseti na svakom koraku. Velika prednost je i što je voćnjak udaljen svega 500 m zemljanog puta od asfalta ,put je dovoljno širok tako da je svakako omogućen nesmetan dolazak mehanizacije i transporta plodova.

Voda i struja u blizini.

Ovo je prilika za one koji ne žele da čekaju jer sve je već urađeno. Voćnjak rađa obilno,parcela se redovno održava a lokacija je  provereno dobra. Ovde rekli bi ,samo treba  nastaviti tamo gde je već postavljen temelj sa znanjem i pažnjom.

Za sve informacije o prodaji ovog voćnjaka kontaktirajte Sanju i Vladimira.

Mi iz Real house ćemo Vam dati sve potrebne informacije .

Predstavljamo Vam plac u Čortanovcima u vikend naselju Beli breg.

Radi se o gradjevinskom placu sa sopstvenim pristupom na javni put te je odmah spreman za gradnju.

Plac je od glavnog asfaltnog puta (stari pun NS-BG) udaljen oko 600 m nasutim tvrdim putem tucanikom.

Plac je ukupne površine 2016 m2 od kojih je 220m prilazni put u dužini od oko 80m.

Plac je ravan, nije ogadjen, a u okolini ima vikendica, ali sama lokacija nije gusto naseljena.

Lokacijski je veoma dostupan Novom Sadu i Beogradu i zbog te činjenice ova lokacija privlači sve veći broj ljudi koji žele da imaju vikendicu van grada.

Od infrastrukture ovde je moguć priključak struje, a voda se rešava kao tehnička ili kopanjem bunara.

Za sve dodatne informacije o prodaji ivoga placa, kontaktirajte Real House.

Predstavljamo Vam prodaju kuće u Erdeviku.

Kuća se nalazi nedaleko od samog centra sela u Proleterskoj ulici.

Lokacija je takva da peške možete otići do prodavnice, do autobuskog stajališta a imak imate svoj mir jer ulica nije suviše prometna.

Plac na kome su smešteni objekti koje spominjemo u ovom opisu je veličine 576 m2, potpuno ravan i ogražen sa kapijom prema uličnoj strani.

Plac je idealne veličine da imate svoje malo dvorište ali da nemate previše posla oko održavanja i košenja.

Pored objekata na prednjem delu placa ima dovoljno mesta za porodične sadržaje a iza objekata za malu baštu.

Na placu se nalazi kuća i to ukupno tri objekta.

Glavna kuća je ukupne bruto površine 90 m2, od kojih je 70 m2 korisne neto površine. Objekat se sastoji od ulaznog hodnika iz koga se na levu stranu ulazi u spavaću sobu, a na desno u veliku dnevnu sou sa trpezarijom, iz koje se ulazi u veliku kuhinju na koju se nastavlja velika ostava na jednu i kupatilo na drugu stranu.

Kuća je prizemna i odmah useljiva. na ovom onjektu je promenjena spoljna stolarija (PVC), uraženo novo kupatilo i kuhinja, na podovima parket. ispred objekta se nalazi nadstrežnica koja koristi kao lepa terasa.

Drugi objekat je takođe uknjižena kuća površine 67 m2 koja zahteva renoviranje.

Pored ova dva stambena objekta na placu se nalazie i pomoćne prostorije, ostave, garaža, ukupno 80 m2. prostorije koje svaka kuća na selu treba da ima.

Kuća ima priključak vode i struje, grejanje je na struju ili na veliku kaljevu peć u dnevnoj sobi.

 

Objekti su potpuno legalizovini sa čistim vlasničkim odnosima 1/1 i mogu se kupiti i putem stambenog kredita.

Ako Vam treba kuća na selu, vikendica gde možete vikendom pobeći iz grada na selo da se odmorite, Erdevik bi sigurno bio odlična opcija.

Malo i o Erdeviku i njegovim jezerima, da shvatite na kojoj lokaciji možete kupiti kuću i šta sa njom tamo sve možete raditi.

Erdevik – selo koje nije obično selo

• Erdevik je jedno od najvećih sela na Fruškoj gori, poznato kao „malo selo velikih vinograda“.

• Još u rimsko doba ovde su se sadile loze, a danas je to kraj gde svaka kuća ima svoj vinograd.

• Pored vina, selo je posebno i po tome što ima čak tri jezera – Bruje, Moharač i Sot. Malo je mesta u Vojvodini koja se mogu pohvaliti takvim prirodnim bogatstvom.

• Tradicija ribolova i vinogradarstva se meša sa modernim turizmom – pa zato mnogi kažu da je Erdevik pravi mali „skriveni biser Fruške gore“.

Jezero Bruje – prirodna oaza

• Jezero Bruje je veštačko, ali izgleda kao da ga je priroda stvorila sama. Nastalo je 1960-ih godina i brzo je postalo centar okupljanja ribolovaca, kupača i ljubitelja prirode.

• Površina mu je oko 40 hektara, a dubina doseže i do 18 metara – što ga čini jednim od ozbiljnijih jezera u okolini.

• Voda je čista, okružena šumom i vinogradima – prizor kao sa razglednice.

• Idealno je za ribolov (šaran, smuđ, som, amur), ali i za kupanje i uživanje tokom leta.

• Lokalci ga zovu i „vojvođansko more pod Fruškom gorom“.

Za sve informacije o prodaji kuće u Erdeviku i zakazivanju termina za obilazak  kontaktirajte Sanju i Vladimira iz Real House, mo smo ekskluzivni posrednici u prodaji ove kuće-

Veliki gradjevinski plac sa svim uslovima da na ovom mestu gotovo svaku Vašu ideju možete da realizujete.

Plac se nalazi u Slankamenačkim vinogradima u kraju koji je potpuno eksplodirao u poslednjih par godina. Ovo su obronci Fruške gore, ovde je spoj dunavske i fruškogorske klime što je jedan od glavnih razloga dolaska ljudi iz Beograda i Novog Sada.

Ovo je pre svega voćarsko vinogradarski kraj a ova ruža vetrova itekako pogoduje vinovoj lozi i raznom voću.

Ovo je lokacija koja je udaljena svega 40 min kolima od Novog Sada  a gotovo toliko Vam treba i do Beograda, od autoputa E75 i isključenja Beška, plac je udaljen samo 10km.

Reč je o gradjevinskom placu površine 5755 m2 , u potpunosti ravnom koji  izlazi na glavnu ulicu u ovom  malom simpatičnom selu.

Front placa prema ulici je 25 m.

Na placu se trenutno nalaze dva stara objekta u fazi rušenja.

Lokacija placa omogućava da se ovde pored izgradnje kuće ili vikendice možete baviti i nekim poslom.

Poljoprivredna prozvodnja, plastenici, skladišni prostor ali i svi vidovi proizvodnje.

Treba možda razmišljati i o nekom vidu turizma, ugostiteljstva i slično.

Šteta je ne iskoristiti ovako lep komad zemljišta.

Infrastrukturni priključci

Ono što je veliki plus kod ove nekretnine jeste što je na ovom mestu nekad postojalo domaćinstvo tako da ovde već postoji priključak za struju (monofazna) a voda je rešena pomoću kopanog bunara.

Plac na Banstolu za gradnju vikendice a bogami i kuće za stalan život.

Izbor je Vaš a evo o kakvom se placu radi.

Lokacija

Najvrednija stvar kod ovog placa je upravo lokacija.

Plac se nalazi na teritoriji opštine Inđija, na Banstolu u tzv. trouglu na nekoliko stotina metara od samog raskršća kod nove ruske crkve.

Velika prednos ove lokacije je asfaltni put, ali smaknuta lokacija sa glavnog magistralnog puta NS – BG tako da Vam saobraćaj ne prolazi ispred placa.

Blizina Novog Sada, Sremskih Karlovaca, Inđije i Fruške gore znači da ste odlično konektovani sa svim životnim potrebama.

Odličan komšiluk što svedoče lepe i održavane kuće i okućnice jer svi su ovde došli sa istim razlogom, da borave van grada i da imaju odličnu konekciju sa istim.

Plac

Plac pravougaonog oblika ukupne površine 1823 m2, sa frontom prema ulici od oko 14m koji se širi prema kraju placa.

Plac je ravan, ograđen žičanom ogradom.

Mogućnosti gradnje

Na placu je dozvoljena izgradnja vikend kuće do 150 m2 u osnovi, prizemlje i potkrovlje, što je i više nego dovoljno za jednu lepu i modernu kuću ili možda montažnu gradnju.

Infrastruktura

Od infrastrukture, možete dobiti priključak na struju i gas, asfaltna ulica je ispred placa, a vodu za sada rešavate kopanjem bunara ili sistemom tehničke vode što je jednostavnije i jeftinije.

U svakom slučaju ono što Vam na kraju ovog opisa možemo reći da se radi zaista o sjajnom placu kad uzmemo u obzir lokaciju, položaj, površinu i mogućnost gradnje.

Odlično mesto da budete van grada, na Banstolu ima placeva ali ne mnogo ovakvih na asfaltnom putu i sa ovakvim položajem.

Mi uvek na kraju volimo da kažemo, zemlja je ograničeni resurs, zato je sve skuplja i tako će biti i nadalje.

Za sve informacije  o prodaju placa, kontaktirajte Sanju i Vladimira – Real House, mi smo ekskluzivni posrednici u prodaju ove nekretnine.

Ono što je zajedničko za oba placa jeste idealna konfiguracija terena: potpuno su ravni i oba imaju direktan izlaz na asfaltni put. Mogućnost priključenja na struju, vodu i gas a uskoro se očekuje i kanalizacija.

Parcele se nalaze u drugom redu od glavnog puta koji iz Vrdnika ide prema Rumi pa i tu dobijate značajan benefit jer nema saobraćaja i buke.

U ponudi imamo dve parcele koje se graniče i mogućnost kupovine i treće. Parcele se mogu kupiti odvojeno ili u celini.

Plac od 1570 m2 / 78.500€

Ovo je izuzetan, pravougaoni plac čiji je glavni adut impresivan front od čak 39 metara prema putu. Zbog ovakvih proporcija, parcela se po potrebi može vrlo lako i logično podeliti na dva manja, potpuno funkcionalna placa. Sa cenom od 78.500 evra, ovo predstavlja savršenu osnovu ukoliko planirate izgradnju dva odvojena objekta, šire apartmanske zgrade ili prostrane kuće kojoj je potreban komforan prilaz i više parking mesta.

Plac od 1332 m2 / 60.000€

Sa frontom od 15 metara i cenom od 60.000 evra, ova parcela je idealno dimenzionisana za izgradnju komforne kuće za odmor ili manje zgrade sa apartmanima za izdavanje. Njena dubina dozvoljava da se sam objekat povuče unazad od linije puta, čime se prednji deo ostavlja za parking i prilaz, a zadnji deo dvorišta zadržava svoj mir i privatnost.

Mogućnost ukrupnjavanja –  Veći prostor za ozbiljne projekte

Iako se parcele mogu kupiti potpuno nezavisno jedna od druge po navedenim cenama, njihova prava investiciona vrednost dolazi do izražaja ukoliko razmišljate o većem poduhvatu. Spajanjem ova dva placa dobijate ozbiljnu kvadraturu na odličnoj poziciji. Pored toga, ostavljena je i mogućnost dodatnog proširenja – uz prethodnu parcelizaciju, moguće je dokupiti još jedan susedni plac od 7 ari. Spajanjem svega ovoga formira se ozbiljan kompleks koji teško mođete pronaći u ovoj zoni Vrdnika.

Zemljište u Vrdniku je samo po sebi traženo, ali parcele koje su ravne, pristupačne sa asfalta i ne zahtevaju skupe potporne zidove i nasipanja terena, uvek imaju prioritet kod kupaca koji cene svoje vreme i novac.

Zašto Vrdnik, zašto sada

Nije priča o tome šta bi moglo biti. Priča je o tome šta već jeste:

— Termalna banja  i Fruške terme koji privlači goste tokom cele godine — Fruška gora i sve što uz nju dolazi — Zona banjskog turizma — regulativa koja štiti vrednost lokacije — Nova gradnja u okruženju koja potvrđuje trend.

Ovakve lokacije se ne čekaju. Ili si tu na vreme, ili gledaš kako neko drugi gradi.

Za sve informacije, detalje o parcelizaciji i dogovor oko razgledanja — pošalji poruku ili pozovi.

Real House | Vladimir & Sanja ekskluzivni posrednici u prodaji.

Plac u Sremskoj Kamenici za izgradnju vikendice

Ako ste ikada tražili plac u ovom delu grada verovatno ste brzo shvatili jednu stvar – naći plac blizu Novog Sada a da pritom imate mir, privatnost i osećaj da ste u prirodi, danas je skoro nemoguća misija. Upravo zato je ova parcela posebna i drugačija od većine onoga što se trenutno nudi.

Plac se nalazi u vikend zoni u Sremskoj Kamenici na potezu Mala Kamenica i to na svega nekoliko minuta vožnje od Novog Sada.  Površina je 1223 m2, plac je pravougaonog oblika, osunčan i otvoren, sa frontom prema puto od 20 m.

Najveća vrednost koju nudi jeste potpuna izdvojenost. Ovde nemate komšije preko ograde i nemate osećaj da ste u naselju – imate mir, prostor i prirodu oko sebe.

Plac nije potpuno ravan, ali upravo ta prirodna konfiguracija terena daje mu poseban karakter. Deo gde je planirana vikendica je već zaravnjen i pripremljen što je velika prednost za budućeg vlasnika jer je najvažniji deo posla već urađen. Ostatak placa pruža odličnu mogućnost da se prostor osmisli na zanimljiv način – kaskadne terase, vidikovac, letnjikovac, bazen ili neki drugi sadržaj koji prati prirodan pad terena. Uz malo mašte, ovde može nastati zaista posebno mesto za odmor.

Jedan od najvećih benefita ovog placa je blizina grada. Ovakvi placevi su danas izuzetno traženi jer ljudi sve više žele mesto gde mogu da pobegnu od gradske gužve, a da pritom ne moraju da putuju sat vremena do vikendice. Ovde ste za svega nekoliko minuta u Novom Sadu, a završetkom novog mosta sa Limana stižete za 10 minuta.

Što se tiče samog puta do placa on je u većem delu asfaltiran, preko Popovice i Staroiriškog puta, poslednjih 500 metara do placa nije asfalt – i upravo zato ovde nema prolaznika, slučajnih posetilaca ni buke. To je prirodni filter. Uz kamion rizle i tucanika, imate komforan pristup. Uz to – imate mir koji se u ovom delu Kamenice sve teže nalazi.

Plac se inače nalazi u vikend zoni i na njemu je moguće izgraditi kuću za odmor, prizemlje i potkrovlje, sa osnovom 120 m2.

Ako tražite plac za vikendicu, odmor ili mali i brzi beg iz grada Novog Sada a želite da imate mir i privatnost ovaj plac u Sremskoj Kamenici svakako zaslužuje Vašu pažnju.

Za više informacija i dogovor oko obilaska slobodno nas kontaktirajte –  Real House je ekskluzivni posrednik u prodaji ove parcele u Sreemskoj Kamenici.