Kuće sa bazenom koje se mogu iznajmiti na dan veoma su popularne kao mesto okupljanja porodice, prijatelja, rodbine, poslovnih partnera. Pravo nam je zadovoljstvo predstaviti Vam jedno takvo ekskluzivno mesto na Fruškoj gori u Vrdniku, mesto za druženje, zabavu, odmor i uživanje, uz kupanje na bazenu, gde će Vaša deca, prijatelji i poslovni partneri hteti ponovo da se vrate, mesto koje nikoga neće ostaviti ravnodušnim kako zbog veličeni poseda tako i zbog pogleda, mira i tišine .

Vila Natura je kuća za odmor sa bazenom u Vrdniku, na mestu koje garantuje privatnost i intimu, na mestu gde osećate prirodu u njenom punom obimu.

Iznajmljivanje vile sa bazenom koja je smeštena na prostranom  placu površine oko 1 ha sa bazenom i nestvarnim pogledom koji po vedrom sunčanom danu doseže do Cera i Majevice na jednu i do Avale na Drugu stranu.

Objekat je smešten u Vrdniku, na uzvišenju do koga se dolazi tvrdim makadamom u dužini od 500m od asfaltnog puta.

Ova lokacija pruža vam mogućnosti za šetnju i pešačenje Fruškom gorom, vožnju bicikla i obilaske znamenitosto koje nudi Vrdnik: Vrdnička kula. banja Termal, manastir Ravanica, a nedaleko je i Pavlovačko jezero.

Objekti, bazen i smeštajni kapacitet

Lepo uređena kuća se sastoji od donjeg dela u kome se nalazi dnevna soba sa trpezarijom, kuhinjom, kupatilom i jedna spavaća soba, dok je u gornjem delu kuće galerija sa bilijarskim stolom, dve spavaće sobe i još jedno kupatilo. U kući ukupno može da spava do 8 osoba.

Bazen dimenzija 4 puta 8 m a dubine 1,5 m sa suncobranima i ležaljkama pruža potuno zadovoljstvo gostima i oplemenjuje ceo ambijent.

Na prostranom placu ima dovoljno mesta za sportske igre, za decu i za veći broj automobila.

Na placu se nalazi i roštilj (pokretni) na ugalj.

Vrhunska opremljenost i za najzahtevnije goste

Opremljenost objekata je na najvišem nivou, vodilo se računa da gosti imaju potpun komfor, kuhinja opremljena sa frižiderom, šporetom,i mašinom za sudove, kupatila sa najboljom keramikom i sanitarijama, a nameštaj nov i kvalitetan, ugodni dušeci za spavanje, a ceo objekat pokriven internetom.

Potrudili smo se da Vam ovim opisom, slikama i video prezentacijom prenesemo bar deo atmosfere i sadržaja koje pruža ova vila Natura, a samo boravak na ovom prostoru može dočarati ukupan ambijent.

Ove je sjajna prilika za odmor na Fruškoj gori, da pobegnete od svakodnevnice, stresa, i gužve ili da ugostite svoje prijatelje ili zaposlene.

__________________________________________________________________________________________________________________________

Cenovnik:

Cena zakupa objekta je od 240 evra za 8 osoba

• Zakup prostora za rođendane, team building, proslave firmi, momačke i devojačke večeri, mini svadbe, kokteli i sl. na upit

Obavezan depozit kod svih opcija je 200 evra.

__________________________________________________________________________________________________________________________

Ulazak u objekat je posle 14 sati, a napuštanje objekta do 11 sati.

Sve informacije o zakupu vile Natura možete dobiti ako nas kontaktirate:

Real House doo licencirani posrednik za promet i zakup nepokretnosti.

Uskoro video prezentacija…

Orijentaciona lokacija na mapi:

Ono što je zajedničko za oba placa jeste idealna konfiguracija terena: potpuno su ravni i oba imaju direktan izlaz na asfaltni put. Mogućnost priključenja na struju, vodu i gas a uskoro se očekuje i kanalizacija.

Parcele se nalaze u drugom redu od glavnog puta koji iz Vrdnika ide prema Rumi pa i tu dobijate značajan benefit jer nema saobraćaja i buke.

U ponudi imamo dve parcele koje se graniče i mogućnost kupovine i treće. Parcele se mogu kupiti odvojeno ili u celini.

Plac od 1570 m2 / 78.500€

Ovo je izuzetan, pravougaoni plac čiji je glavni adut impresivan front od čak 39 metara prema putu. Zbog ovakvih proporcija, parcela se po potrebi može vrlo lako i logično podeliti na dva manja, potpuno funkcionalna placa. Sa cenom od 78.500 evra, ovo predstavlja savršenu osnovu ukoliko planirate izgradnju dva odvojena objekta, šire apartmanske zgrade ili prostrane kuće kojoj je potreban komforan prilaz i više parking mesta.

Plac od 1332 m2 / 60.000€

Sa frontom od 15 metara i cenom od 60.000 evra, ova parcela je idealno dimenzionisana za izgradnju komforne kuće za odmor ili manje zgrade sa apartmanima za izdavanje. Njena dubina dozvoljava da se sam objekat povuče unazad od linije puta, čime se prednji deo ostavlja za parking i prilaz, a zadnji deo dvorišta zadržava svoj mir i privatnost.

Mogućnost ukrupnjavanja –  Veći prostor za ozbiljne projekte

Iako se parcele mogu kupiti potpuno nezavisno jedna od druge po navedenim cenama, njihova prava investiciona vrednost dolazi do izražaja ukoliko razmišljate o većem poduhvatu. Spajanjem ova dva placa dobijate ozbiljnu kvadraturu na odličnoj poziciji. Pored toga, ostavljena je i mogućnost dodatnog proširenja – uz prethodnu parcelizaciju, moguće je dokupiti još jedan susedni plac od 7 ari. Spajanjem svega ovoga formira se ozbiljan kompleks koji teško mođete pronaći u ovoj zoni Vrdnika.

Zemljište u Vrdniku je samo po sebi traženo, ali parcele koje su ravne, pristupačne sa asfalta i ne zahtevaju skupe potporne zidove i nasipanja terena, uvek imaju prioritet kod kupaca koji cene svoje vreme i novac.

Zašto Vrdnik, zašto sada

Nije priča o tome šta bi moglo biti. Priča je o tome šta već jeste:

— Termalna banja  i Fruške terme koji privlači goste tokom cele godine — Fruška gora i sve što uz nju dolazi — Zona banjskog turizma — regulativa koja štiti vrednost lokacije — Nova gradnja u okruženju koja potvrđuje trend.

Ovakve lokacije se ne čekaju. Ili si tu na vreme, ili gledaš kako neko drugi gradi.

Za sve informacije, detalje o parcelizaciji i dogovor oko razgledanja — pošalji poruku ili pozovi.

Real House | Vladimir & Sanja ekskluzivni posrednici u prodaji.

Ne jedna već tri gađevinske parcele koje čine jednu celinu  od ukupno 1931 m2.

Lokacija parcele

Plac se nalazi na svega 1.5km od centra Vrdnika u pravcu prema Rumi, smešten je u ulici u kojoj još nema mnogo kuća (paralelna ulica sa glavnom).

Prilaz do placa je asfaltni, izuzev zadnjih 300m gde je nasut tvrd tucanik put.

Lokacija je takva da nemate neposredno mnogo komšiluka (samo jedna kuća), a sa placa na sve strane gledate u okolno zelenilo.

Plac se nalazi u zoni banjskog turizma što mu daje izuzetne mogućnosti kao turistički potencijal.

Površina i struktura

Velika vrednost ovog placa od ukupno 1931 m2 je to što su u pitanju tri samostalne parcele od 650 m2, 657 m2 i 624 m2 sa frontom prema prilaznom putu od oko 13 m svaka parcela (ukupno 40 m front prema javnom putu)

Na svakoj od parcela se može graditi samostalan objekat, u principu možete napraviti tri kuće pa eto prilike ako imate dobrog prijatelja, rođaka da zajedno kupite i zajedno gradite, ali je isto tako dobra prilika kao poslovna .

Šta se može graditi na placu

Zemljište se nalazi u građevinskom reonu u zoni porodičnog stanovanja, gde se može graditi stambeni i stambeno poslovni objekti.

Zauzeće parcele je 50%, a visina objekata je P+1+Pk.

U zavisnosti od objekta (samostalni, u nizu, stambeni, poslovni) variraju i uslovi gradnje, ali u svakom slučaju možete napraviti i više nego što je dovoljno.

Naravno uz glavni objekat moguće su i pomoćne prostorije, garaže, bazeni.

Na infrastrukuru se možete priključiti- struja, voda i gas

Pored toga što se plac nalazi u jednom od najtraženijih turističkih mesta, ovo je idealna površina, već podeljena na tri parcele što štedi vreme i novac za parcelaciju. Pravilan oblik, ravan plac i blizina centra, dovoljni su argumenti da je u pitanju jedan izuzetan plac u Vrdniku koji možete kupiti po realnoj tržišnoj ceni.

Kupac pored informacije o lokaciji, dobija i KT plan i može odmah da krene za planovima za gradnju.

Bez obzira da li Vam treba objekat za Vas bilo da želite da imate kuću ili vikendicu van grada, a izabrali ste Vrdnik ili želite da gradite u komercijalne svrhe (vile sa bazenom, apartmane, kuće za izdavanje) kod ovog placa nema greške.

Za sve informacije kontaktirajte Real House, mi smo ekskluzivni posrednici za prodaju ovoga placa.

Plac u Vrdniku 

Ukoliko ste u potrazi za placem u Vrdniku da napravite vikendicu ili kuću iz koje gledate svaki dan u Frušku goru onda pročitajte ovaj opis nekretnine do kraja.
Dovoljno velik da u njemu stane svaki Vaš plan, a opet dovoljno poseban da ga ne zamenite ni sa jednim drugim.

U srcu Fruške gore, u Vrdniku – na potesu Venje, nalazi se građevinsko zemljište površine 2.746 m² sa frontom prema jednom prilaznom putu od 25m i prema drugom od čak 82 m.
Ono što ga izdvaja nije samo lokacija, već osećaj koji ovo mesto pruža.

Pogled koji osvaja-tamo gde Fruška gora svaki dan gleda u Vaše dvorište

Na blagom uzvišenju, u delu prema Jazku nalazi se potez Venje na kojem je i ovaj plac. Ceo kraj ima pogled koji obuhvata padine Fruške gore kojem prosto ne možete odoleti.

I sam plac je nekako uzdignut od puta, potpuno ravan lepog pravougaonog oblika i iskoristiv u svakom njegovom metru kvadratnom,  sa  odličnim pristupnim putem i idealnim proporcijama za gradnju  vikendice o kojoj sanjate.
Okružen je novim uređenim kućama, a opet ima onu dozu privatnosti i tišine koja se danas retko pronalazi.

Sve je spremno da primi temelje nečeg Vašeg –  vikend kuće kao mesta gde punite baterije.

Vrdnik – banjsko srce Fruške gore

Vrdnik nije novo ime na mapi Fruške gore.
Njegova tradicija seže duboko u prošlost – od rudarskih dana, preko banjskog lečilišta, do današnjeg turističkog centra poznatog po termalnim izvorima, spa sadržajima, vinskim putevima i planinarskim stazama.

To je mesto koje raste, ali ne gubi dušu. Razvija se, ali i dalje čuva ono najvažnije – mir, prirodu i toplinu života u manjem mestu.

Kažu da je klima ovde lekovita, da su zime blage, a leta prijatna, i da baš tu, između pitome Fruške gore i banje, ljudi pronalaze svoj ritam života.

Zašto baš ovaj plac i šta možete graditi?

Zato što je prostran i osunčan sa položajem koji pruža osećaj slobode i pogled koji menja dan.
Zato što je u delu Vrdnika koji ima perspektivu razvoja  a opet zadržava svoj prirodni mir.
I zato što ovde u Vrdniku investicija ima smisla .

Na placu je dozvoljena izgradnja vikend kuće do 150 m2 u osnovi, prizemlje i potkrovlje, što je i više nego dovoljno za jednu lepu i modernu kuću ili možda montažnu gradnju.

Urađen je KTP plan od strane geometra, izvažena je informacija o lokaciji i sve je spremno za gradnju.

Sve više ljudi baš u ovom mestu traži svoj komad Fruške gore – ne samo zbog ulaganja, već zato što shvataju koliko vredi pogled koji smiruje, tišina koja inspiriše i mesto koje ima perspektivu.

Vrdnik je danas simbol balansa – između prirode i udobnosti, tradicije i savremenog života.
Ova parcela je prilika da postanete deo te priče.

Za sve informacije  o prodaju placa, kontaktirajte Sanju i Vladimira – Real House, mi smo ekskluzivni posrednici u prodaju ove nekretnine.

Plac u Vrdniku – savršen za vikendicu, glamping ili kuću za stalan život.
Izbor je Vaš, a evo zašto je ovaj plac vredan pažnje.

Lokacija

Najvrednija stvar kod ovog placa jeste upravo to što se nalazi u Vrdniku – mestu koje poslednjih godina postaje pravi biser Fruške gore.
Poznat po banjskom turizmu, sve većem broju modernih smeštaja i planiranom unapređenju saobraćajnih veza, Vrdnik iz dana u dan privlači sve više ljudi koji žele mir, prirodu i kvalitet života.

Plac se nalazi u mirnom delu, u okruženju lepih kuća i vikendica, u kraju gde su se mnogi odlučili da naprave svoj kutak – bilo za odmor, bilo za svakodnevni život.

Plac

Parcela je pravougaonog oblika, površine 1.946 m², potpuno ravna i maksimalno iskoristiva.
Njena posebnost je u tome što se naslanja na šumu – što znači da ćete imati svoj mir, privatnost i onaj neprocenjivi osećaj povezanosti s prirodom.
Tokom celog dana obasjana je suncem, s lepim pogledom koji menja nijanse kroz godišnja doba.

Položaj parcele čini je savršenom ne samo za porodičnu kuću, već i za vikendicu, kompleks brvnara ili glamping koncept koji u Vrdniku ima sve više posetilaca.
Blizina manastira Jazak i izvora lekovite vode dodatno naglašava posebnu energiju i autentičnost ovog mesta.

Mogućnosti gradnje

Ova površina daje slobodu da stvorite šta god poželite – od rustične drvene kuće, moderne montažne kuće s bazenom, do mini turističkog kompleksa koji kombinuje prirodu i komfor.
Svaki kvadrat placa je iskoristiv i pruža mogućnost da osmislite prostor koji će se prilagoditi Vašem načinu života ili ideji o turizmu.

Infrastruktura

Plac se nalazi u naseljenom području, sa izgrađenim kućama u okolini, što znači da su priključci za struju, vodu i gas lako dostupni.

I za kraj – ono najvažnije:

• lokacija u samom srcu Vrdnika,

• neposredna blizina šume i izvora,

• velika, ravna i potpuno iskoristiva parcela,

• mir, privatnost i osećaj slobode koji ne možete pronaći na tržištu tako često

Zemlja je ograničen resurs – a ovakva mesta postaju sve vrednija, jer nude ono što novac teško može da kupi: mir, prirodu i smisao.

Za sve informacije o prodaji ovog placa, kontaktirajte Sanju i Vladimira – Real House, ekskluzivne posrednike za ovu nekretninu.

Ako Vam kažemo

• da je ovo samo na prvi pogled apartmanska kuća, ali da je zapravo pažljivo osmišljena nekretnina — uređena do poslednjeg detalja, sa merom, ukusom i do najsitnijeg detalja
• da ovde ne kupujete posao koji tek treba da zaživi, već već uhodan sistem koji donosi prihod i ima stalne goste
• da se sve ovo nalazi u  Vrdniku , mestu koje iz godine u godinu raste,  gde su planina, termalni izvori i mir Fruške gore spojeni u savršen balans — sigurni smo da ćete ovaj tekst pročitati do kraja.

Najveća dva benefita koja odmah treba istaći:

• potpuno opremljena apartmanska kuća i to dva objekta  na placu od 773 m², spremna da odmah nastavite posao bez ikakvih ulaganja

• lokacija koja dobija još veću vrednost

Zavalite se u fotelju i krenite sa nama u  Vrdnik

Vrdnik —  pravi biser Fruške gore, mesto koje je poslednjih godina postalo jedno od najtraženijih turističkih destinacija u Srbiji.
Spoj planine, termalnih izvora i onog neopisivo čistog vazduha koji se mora doživeti da bi se poverovalo — stvorio je mesto u kojem investicije ne gube vrednost, već iz godine u godinu samo dobijaju na značaju.

Vrdnik je posebna priča Fruške gore. Ovde su brojne uređene staze koje vode kroz srce Nacionalnog parka Fruška gora — do vidikovaca, vinograda i  manastira koji čuvaju vekovnu tradiciju i duhovnost ovog kraja.Tu su i Vrdničke terme, moderan wellness kompleks sa bazenima, spa sadržajima i restoranima, koji je postao nezaobilazna destinacija za turiste iz cele Srbije i regiona, tu je i stari bazen-stara banja, a iznad Vrdnika uzdiže se i Vrdnička kula, simbol mesta i jedna od najlepših tačaka sa koje se pruža pogled na beskrajno zelenilo Fruške gore.

Uskoro stiže i novi Fruškogorski koridor, koji će Beograd i Vrdnik spojiti za manje od sat vremena a ni do Novog Sada nećete imati više od pola sata vožnje kolima. To znači više gostiju, brži dolazak, bolju povezanost — i još veću potražnju za kvalitetnim smeštajem.

Šta se ustvari ovde prodaje a šta dobija

Na savršenom, ravnom i uređenom placu od 773 m², nalaze se dva objekta, prelepe kuće sa apartmanima , kompletno sređene i u funkciji, spremne da se bez ijednog dodatnog ulaganja sve što vidite na slikama nastavi kao uhodan posao. .

Glavni objekat, uknjižen na 125 m² korisne površine (150 m² građevinske), sastoji se od dva potpuno opremljena apartmana — jednog u prizemlju i jednog na spratu. Svaki od njih ima dnevni boravak s kuhinjom i trpezarijom, spavaću sobu i kupatilo. Sve je urađeno kvalitetno, sa pažnjom i merom. Enterijer je topao, moderan, udoban, i svaki gost se ovde oseća kao kod kuće.

U drugom objektu, uknjiženom na 58 m² u osnovi, nalazi se apartman omiljen medju gostima — veliki i svetao  sa prostranim dnevnim boravkom i kuhinjom, spavaćom sobom, kupatilom i lepom terasom ispred. Reč je o modernom dizajnu i kvalitetnom nameštaju koji nas je osvojio čim smo ga videli uživo. U prizemlju istog objekta nalazi se još jedan kompletno opremljen apartman sličnog rasporeda, kao i kotlarnica i posebna prostorija za peglanje i spremanje.

A sta se ovde dobija…

Dobija se mnogo više od zidova i kvadrata. Dobija se prilika da postanete deo mesta koje raste, razvija se i privlači sve više turista svake godine. Vrdnik danas nije samo banja — to je brend.

Ovde se ne kupuje samo nekretnina— već kompletan  sistem koji funkcioniše. Četiri potpuno opremljena apartmana, sa ukupno 17 ležajeva i to kao razradjen posao koji već donosi prihod i koji se može odmah preuzeti bez ulaganja i bez čekanja. Ovde sezona nikad ne prestaje: zimi gosti dolaze zbog termi i planine, proleće i jesen mirišu na šetnje i mir Fruške gore, a leti su bazeni, biciklizam i vino u prvim redovima.

Dvorište, letnjikovac i sve pod konac…

Dvorište je ono što na prvi pogled osvoji svakog ko dođe. Ravno, prostrano, savršeno održavano — sa travnjakom koji izgleda kao tepih i uredno poređanim tujama koje daju mir, privatnost i osećaj da ste u svom malom raju.

U samom dnu placa, nalazi se letnjikovac — natkriven, građen od drveta i kamena, sa velikim roštiljem i prostorom koji u toplim mesecima postaje centralna tačka okupljanja.Ovo je  mesto gde se gosti druže, piju jutarnju kafu,tokom večeri dobro vino i prave uspomene. Ovaj deo ima posebnu energiju — opuštenu, domaćinsku, onu zbog koje se ljudi vraćaju.

Ukupna kvadratura placa je  773 m² i  idealno je  iskorišćen. Ima dovoljno prostora i dosta zelene površine, ali ukoliko budete želeli ima mesta i za bazen koji bi se savršeno uklopio u postojeći ambijent i dodatno podigao vrednost i atraktivnost celog kompleksa. Tu su i ljuljaške, trampolina i uređeni delovi za decu, što ovaj prostor čini podjednako prijatnim i za porodični odmor i za turistički boravak.I zaista sve je pod konac — uredno, čisto, promišljeno do najsitnijeg detalja.Dok smo snimali i slikali shvatili smo da je ovo onaj tip dvorišta u koje uđete i odmah osetite da  neko brine, ulaže i voli ovo mesto.

Infrastruktura i okruženje

Nekretnina  se nalazi na samom ulazu u Vrdnik, kada dolazite iz pravca Rume . Tu počinje onaj pravi Vrdnik: mir, zelenilo i tišina, ali i blizina svega što Vam treba. Do centra, marketa, restorana ili spa kompleksa stiže se za svega nekoliko minuta, što ovu lokaciju čini savršenom i za život i za posao.

Okruženje je uređeno, sa lepim, održavanim kućama i dvorištima u kojima se vidi da ljudi ovde zaista žive tokom cele godine.Do samog placa vodi asfaltni put .Infrastruktura je potpuna — struja, voda i stabilan internet.

Grejanje je etažno : na struju i na pelet, a svaki apartman ima mogućnost dodatnog hlađenja i grejanja putem klima uređaja.U nekim apartmanima postavljeno  je podno grejanje. Sve instalacije su nove, svaki sistem proveren, sve funkcioniše besprekorno.

Real House, mi smo ekskluzivni posrednici u prodaji ove nekretnine a ukoliko sebe vidite kao budućeg vlasnika pozovite nas da zakažete gledanje i da popričamo o svemu.

Da proverite sve ovo što ste pročitali javite se Sanji na 063 309 197   ili Vladimiru na 062 650 152.