Ukoliko želite da ste u blizini Beograda a da Vam ipak ta udaljenost ne bude velika onda ova neketnina može biti interesantna prilika .Ova kuća u Batajnici nudi upravo da kad budete videli lokaciju samo izaberete koja Vam opcija više odgovara-stambena ili poslovna.

🔹 Idealna lokacija – spoj mirnog života i gradske blizine
Živeti ili raditi na ovom mestu  znači biti u blizini Beograda, a opet imati osećaj kao da ste u oazi mira. Ispred same kuće nalazi se autobusko stajalište gde će Vas autobus 706 odvesti pravac u centar glavnog grada na Zeleni Venac.

Ulica u kojoj se nalazi ova nekretnina je i u neposrednoj blizini glavne saobraćajnice a opet malo sklonjena od saobraćajne gužve.

Dvorište koje pruža bezbroj mogućnosti

Plac od 5 ari omogućava Vam da ostvarite sve svoje želje:

🌳 Dvorište uredite onako kako Vi budete želeli-napravite mesto za odmor i reset .
🐾 Mesto za kućne ljubimce – Vaš pas će obožavati slobodu koju ovakvo dvorište pruža.

Ova lokacija i ovaj plac može biti odlična poslovna prilika -npr. radionica, izgradnja poslovne zgrade, garaža…

Simpatična prizemna kuća koju možete izrenovirati

Ova kuća je gradjena 70 tih godina i kao takva ostala u izvornom stanju. kuća površine 58 m2, korisne površine 44 m2  čine dve sobe , kuhinja i kupatilo.  Potrebna su enterijerska i eksterijerska renoviranja ukoliko budete zeleli da ovoj nekretnini date novu energiju i koristite je u ovom stanju.

Struja i  voda  su priključeni.

Pomoćni objekat-garaža u izgradnji

Ovaj objekat u donjem delu placa ukupne neto površine 47,55 m2 i bruto 54 m2 možete završiti i iskoristiti onako kako mislite da je najbolje. Ukoliko želite da ovde imate Vašu kuću odličan će biti za veliku garažu ali i ukoliko želite možete ga pretvoriti u radionicu ili neku drugu poslovnu mogućnost koju će te sami proceniti.

Za koga je ova nekretnina u Batajnici?

✔ Za ljude koji žele blizinu grada, ali ne žele gužvu – igrate na sigurno, imate mir, a sve Vam je nadohvat ruke.
✔ Za one koji žele da investiraju u poslovne delatnosti – nekretnina u tom smislu ima potencijal
✔ Za one koji žele dom po meri – ovde kreirajte   svoje savršeno mesto.U okolini je par lepih novih kuća modernog dizajna.

📞 Pozovite i zakažite razgledanje, Real House je ekskluzini posrednik za prodaju ove kuće u Batajnici.!

]]> https://realhouse.rs/nekretnina/prodaja-kuce-begec/ Sun, 09 Aug 2026 15:26:25 +0000 https://realhouse.rs/?post_type=nekretnina&p=56723 SELO JE PONOVO U MODI — A BEGEČ JE JEDNO OD ONIH KOJA SE TRAŽE

Kada kuća nije jedino što vam je važno, onda ni kvadratura kuće nije jedina stvar koju gledate. Važni postaju plac, njegova širina, raspored, mogućnost da napravite veliko dvorište, odvojite privatni i poslovni deo ili jednostavno imate dovoljno prostora da ne morate svaki kvadrat da planirate unapred.

U Dunavskoj ulici u Begeču upravo takav prostor zauzima 1.296 m² pravilnog placa sa velikim frontom prema ulici, na kome se nalaze dve kuće ukupne površine 267 m². Imanje ima potencijal da se organizuje potpuno drugačije od klasične kuće na prigradskom placu — prema vašoj porodici, vašem poslu i načinu života koji želite.

OVDE JE PLAC JEDNAKO VAŽAN KAO I KUĆA

Parcela ima pravilan, gotovo pravougaoni oblik i veliki front prema Dunavskoj ulici, a ono što je posebno zanimljivo jeste njen raspored. U Begeču se za ovakvu organizaciju placa često kaže da su to praktično „dva placa“ — iako je u pitanju jedna parcela.

U prednjem delu nalaze se kuće, dok se iza njih otvara veliki, prostran deo dvorišta. Takva postavka daje imanju mnogo više privatnosti i ostavlja vam dovoljno prostora da dvorište organizujete potpuno prema svojim potrebama.

Možete napraviti veliki zeleni prostor, baštu, mesto za odmor, garaže, radionicu ili poslovni deo, a da sve ono što je namenjeno svakodnevnom porodičnom životu ostane odvojeno i mirno.

Upravo je taj raspored, uz površinu od 1.296 m² i veliki ulični front, jedna od najvećih vrednosti ove nekretnine, jer kuću možete renovirati, proširiti ili joj promeniti namenu, ali ovakav plac i ovakav raspored ne možete naknadno napraviti.

KUĆA – DVA U JEDAN

Prema ulici se nalazi starija vojvođanska kuća od čerpiča iz 1956. god. Ona zahteva  renoviranje i upravo je tako treba i posmatrati — kao objekat koji budućem vlasniku ostavlja prostor da ga obnovi, preuredi po svom a nekako i zadrži i duh vremena iz koga potiče. Ova kuća se sastoji od lepog trema koji je na ulazu u kuću a tu su 3 prolazne sobe, odvojena kuhinja i dva kupatila.

U nastavku ove stare kuće nalazi se kuća novije gradnje zidana od tvrdog materijala koja je takodje velika i sastoji se od dugačkog , prostranog dnevnog boravka, tri spavaće sobe, odvojene kuhinje i kupatila . Ova kuća uz malo dodatnog truga i ulaganja može biti i stambeni ali i poslovni deo.

Ukupna površina objekata iznosi 267 m², (uknjiženo kao jedna kuća, a u prirodi dve zasebne celine), a njihov raspored na velikoj parceli daje mogućnost da se različite funkcije imanja međusobno odvoje.

Ispod starijeg objekta se nalazi i podrum, a u produžetku prema zadnjem dvorištu, jedna ogromna velika prostorija kao i pomoćne prostorije, iznad cele starije kuće je tavanski prostor.

INFRASTRUKTURA JE VEĆ REŠENA

Do nekretnine vodi asfalt, široka ulica, a na parceli postoje struja, voda i gas.

U obe kuće je grejanje na gas, u starijoj, gasne peći a u novijoj radijatori i etažno grejanje, a posebno važna informacija za budućeg vlasnika jeste da je priključak na kanalizacionu mrežu već plaćen, ostaje samo da se priključi na mrežu.

Kod velikog placa i dve kuće to je značajna prednost, jer ne počinjete od nule i ne morate naknadno da rešavate osnovne infrastrukturne priključke.

BEGEČ – selo na 16 km od Novog Sada

Begeč je naselje na teritoriji Novog Sada, smešteno na pravcu prema Bačkoj Palanci, približno 16  kilometara od Novog Sada.

U samom mestu imate Osnovnu školu, vrtić, ambulantu, prodavnice i druge sadržaje potrebne za svakodnevni život. To znači da porodica može da funkcioniše u mestu, dok vam je Novi Sad dovoljno blizu za posao, školu, obaveze i sve sadržaje koje grad pruža.

A ONDA JE TU DUNAV…

Begeč ima još jednu prednost koja se ne može izraziti kvadratima.

Dunav…

U neposrednom okruženju nalazi se Begečka jama, zaštićeno prirodno područje i poznato izletište sa plažom, mogućnostima za ribolov i ugostiteljskim sadržajima. Tu su i begečke čarde i skela koja povezuje Begeč sa Banoštorom.

To je ono što ovoj lokaciji daje poseban karakter jer radnim danom ste blizu Novog Sada, a kada želite da pobegnete od gradske gužve, priroda i Dunav su vam praktično u komšiluku.

ZA ONE KOJI NE TRAŽE GOTOVU KUĆU, VEĆ PROSTOR KOJI MOGU DA NAPRAVE SVOJIM

Ovo nije nekretnina za kupca koji traži potpuno novu kuću, bez ulaganja i bez potrebe da bilo šta menja.

Medjutim ako vam je važniji veliki i kvalitetno pozicioniran plac, ako želite dve kuće na jednom imanju, ako vam treba prostor za porodicu i posao ili jednostavno želite da imate dovoljno mesta da kroz godine napravite imanje po svojoj meri, onda ova nekretnina ima mnogo toga da ponudi…jer ono što danas vidite ne mora biti njen konačan izgled.

I NA KRAJU…

Jednu kuću možete renovirati, drugu preurediti, dvorište organizovati prema svojim potrebama…

Ali 1.296 m² pravilnog placa sa velikim frontom ne možete naknadno napraviti.

Zato ovu nekretninu ne vidimo samo kao dve kuće, već kao prostor koji vremenom možete pretvoriti u nešto potpuno svoje.

Dunavska ulica, Begeč. 1.296 m² placa, 267 m² objekata, dve kuće i mnogo prostora za Vašu ideju.

Real House – ekskluzivni posrednik prodaje, Sanja i Vladimir će vam ovu kuću pokazati i dati odgovore na sva pitnja.

Hektar građevinskog zemljišta sa infrastrukturom i uknjiženim objektom na Fruškoj gori za sopstveni užitak ili idealna poslovna prilika.

Real house kao ekskluzivni posrednik za prodaju predstavlja 10 067 m2 na obroncima Fruške gore.

Selo Rivica nadomak Vrdnika

Ova nekretnina nalazi se u Opštini Irig u selu Rivica koje je udaljeno svega 6 km od nadaleko poznatog banjsko turističkog mesta Vrdnik.

Ovo je mesto gde se sremska ravnica talasa u padine Fruške gore, ovo su krajolici koji nikoga nece ostaviti ravnodušnim. Ovo je južna padina Fruške gore, poznat voćarsko vinogradarski kraj koji ima odličnu infratrukturu i dobro povezanu putnu mrežu i sa auto putem.

Sama mikrolokacija dobija na značaju u poslednjih par godina a mi bi dodali da će tek biti interesantna izgradnjom fruškogorskog koridora.

Odlična konekcija sa Novim Sadom i Beogradom te Vrdnikom i Irigom u čijoj se opštini Rivica nalazi.

Plac – hektar gradjevinskog zemljišta nadomak sela

Ovde nije reč o poljoprivrednom zemljištu nego o gradskom gradjevinskom zemljištu. Do ove nekretnine dolazite kada prodjete selo Rivica te samim silaskom sa asfalta do nekretnine Vas deli svega 50 tak metara tvrdog nasutog puta.

Plac je ukupne površine 10076 m2 i čine ga 4 građevinske parcele od kojih svaka može i samostalno da funkcioniše.

Na jednoj parceli je trenutno vinograd, druga je obradiva, treća parcela južne orijentacije gleda prema Vrdniku i izlazi na sopstveni put, a četvrta i najveća parcela je puna zelenila i na njoj se nalazi uknjižena kuća.

Plac ju potpunosti ravan sa blagom padinom u donjem delu idealan da ga podelite onako kako Vama najbolje odgovara.

Na placu postoji puno raznog voća prvenstveno starih sorti jabuka ,šljiva i budućem vlasniku ostaje da vidi šta bi od toga zadržao. Na placu je i velik broj orasa koji su u punom rodu . Ono što ga čini jedinstvenim jeste prava mala zelena oaza koja se nalazi odmah pored objekta a nju čine borovi, lipa, breze, četinari i drugo listopadno drveće. Zamislite samo koliko godina treba da prodje da se dodje do ovog nivoa na kom je ovo rastinje sad. Ne treba ni zanemariti vinograd koji čeka dobrog domaćina da mu vrati stari sjaj.

Naglasićemo i da zemlja nije hemijski tretirana godinama stoga ovde je moguće organizovati organsku proizvodnju a ideja ima mnogo.

Uknjižena kuća spremna za renoviranje…

Ovde je sazidan objkat- porodična stambena zgrada površine 55 m2 koja je spremna za kompletnu adaptaciju.

Sam položaj kuće je vrlo interesantan i nalazi se u donjem delu placa tako da ko god prodje i ne zna da se ovde smestio i objekat.

Uvedena voda i struja

Ova kuća ima plaćene priključke za stuju i gradsku vodu i to je veliki benefit kod ove nekretnine.

Za velike ideje i vizinare

Za nekoga ko pre svega želi veliik plac na kome bi mogao da napravi sebi sopstveno imanje – ranč jer ovde imate potpunu privatnost.

Ovde se može proizvesti zdrava hrana, pokrenuti vinarija i destililerija zatim voćnjak, plastenik, restoran…

ili jednostavno ovde se može uživati u prirodi na čistom vazduhu na obroncima Fruške gore uz bazen, sportski teren i slično.

U svakom slučaju mesto gde možete spijiti lepo sa korisnim i napraviti pravo fruškogorsko imanje.

Real House je ekskluzivni posrednik u prodaji ove nekretnine u Rivici. Kontaktirajte Sanju i Vladimira za više detalja i zakažite gledanje.

Jedina kuća u Vrdniku u kojoj kupuješ istoriju stare čitaonice, zidove od 60cm i prostor za biznis iznad garaže

U vremenu kada nas život žvaće kao veš-mašina na 9.000 obrtaja, kada su nam telefoni puni nepročitanih mejlova, a gradski asfalt vreo i zagušljiv, sve što nam treba je jedna mrva mira. Oaza gde vazduh stvarno miriše na prirodu, gde se ujutru budiš uz ptičice umesto uz alarme, a opet – gde ti je Novi Sad na svega dvadesetak minuta lagane vožnje.

Pronaći nekretninu koja ima kvadratni metar je lako. Ali pronaći onu koja ima dušu, kvalitet i priču koja te odmah obuzme – to je danas postao pravi luksuz.

Ova prizemna kuća u Vrdniku od 110 m² je upravo takva. Čim otvorite kapiju, shvatićete da ne kupujete samo cigle i malter, već ulazite u prostor koji ima sopstveni karakter. Nekada je ovo bila čuvena Vrdnička čitaonica, mesto okupljanja i dobrih priča, a kasnije je ugostila i Batu Živojinovića tokom snimanja kultnog filma „Nedeljni ručak“. Dakle, šarm i istorija su već tu, a sada je red na vas da napišete novo poglavlje.

Hajde da vidimo šta ova kuća nudi kada zagrebemo ispod površine filmske priče:

• Zidovi debljine 60 centimetara: Građeno je tako da traje vekovima. Zimi ovi zidovi čuvaju toplotu kao najdeblji jorgan, a leti prirodno održavaju prijatnu svežinu. U prevodu – zaboravite na astronomske račune za klimu i grejanje i uživajte u pravoj energetskoj efikasnosti.

• Sve na jednom nivou (Prizemni komfor): Možda vam se stepenice danas ne čine kao problem, ali kada birate kuću za duge staze, činjenica da nema penjanja donosi ogroman komfor. Sve prostorije su lako dostupne u svakom životnom periodu.

• Trostruki potencijal (Dvorište, garaža i apartman): Sa placem od 408 m² dobijate idealan prostor za svoj roštilj, jutarnju kafu i privatnost, a bez obaveze da celog vikenda gurate kosilicu. Kuća je na uglu ( na lakat kako se u Vojvodini kaže), ima izlaz na dve ulice i dve kapije sa motornim otvaranjem. Uz nju je garaža iznad koje možete izgraditi apartman za izdavanje – savršena investicija u mestu koje je postalo turistički hit Fruške gore.

Idemo redom.

Zašto baš Vrdnik

Vrdnik više nije „ono banjsko mesto gde se ide vikendom”. Poslednjih godina postao je jedna od najtraženijih lokacija na Fruškoj gori — i to ne slučajno.

Dovoljno je blizu Novog Sada da ujutru stignete na posao, a dovoljno daleko da uveče čujete tišinu umesto komšijskog lifta. Termalni izvori, vinarije, restorani, šetačke staze — sve ono zbog čega ljudi ovde prvo dođu na vikend, pa onda počnu da računaju koliko bi ih koštalo da ostanu zauvek.

Sve više njih je i ostalo. Zato Vrdnik danas kupuju dve vrste ljudi: oni koji traže kuću za život i oni koji su izračunali šta ovde donosi turističko izdavanje. Ova kuća radi za obe računice.

Kuća se nalazi u naselju Nova kolonija gde do centra peške laganim hodom stižete za bukvalno 5 minuta.

Raspored koji ima smisla

Kuća od 110 m² organizovana je onako kako većina kupaca danas i traži:

• Veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom u otvorenom konceptu — prostor gde se porodica zaista okuplja, a ne razilazi po sobama
• Tri spavaće sobe — dovoljno za porodicu, goste ili radnu sobu
• Kupatilo i sve to na jednom nivou

Prizemnost zvuči kao sitnica dok ne počnete da živite u kući. Nema stepenica, nema penjanja sa kesama, nema dela kuće koji „ne koristite jer je gore”. Sve je pri ruci — danas, i za dvadeset godina.

Kuća je kompletno renovirana, a pre desetak godina urađene su i sve instalacije. Prevedeno: uselite se i živite, umesto da prvo godinu dana plaćate majstore.

Zidovi od 60 centimetara — detalj zbog kog smo se zadržali duže nego što smo planirali

Kada smo prvi put ušli u ovu kuću, napolju je bilo vruće. Unutra — prijatno, bez ijednog uključenog uređaja.

Razlog su zidovi debljine oko 60 centimetara, zidani na način na koji se danas gotovo više ne gradi. To nije nostalgija, to je fizika: zimi čuvaju toplotu, leti prirodno hlade. U vremenu kada svi računamo troškove grejanja i hlađenja, ovakva gradnja se ne vidi na slikama — ali se vidi na računima.

Posebnu toplinu enterijeru daje autentična drvena tavanica, detalj koji se danas retko sreće. Drvena tavanica nije samo estetski detalj, ona ovoj kući daje jedan poseban šarm.

Ovo je kuća građena da traje. I traje.

Ugaona parcela, dve ulice, dve kapije — i garaža koja može da zaradi

Kuća se nalazi na uglu, sa izlazom na dve ulice. U praksi to znači više privatnosti, lakši pristup i fleksibilnost koju obična parcela nema. Ulaze čuvaju dve kvalitetne kapije od kovanog gvožđa sa motornim otvaranjem.

Uz kuću je garaža — što je u Vrdniku samo po sebi prednost. Ali pravi adut je iznad nje:

• Postoji mogućnost izgradnje apartmana iznad garaže
• U mestu gde kvalitetnog smeštaja hronično nedostaje, to je gotov posao koji čeka da ga neko završi
• Apartman za izdavanje, prostor za goste ili zasebna jedinica za člana porodice — vi birate namenu, potencijal je već tu

Parcela od 408 m² je, po našem iskustvu, tačno ona mera koju ljudi traže: dovoljno za dvorište, roštilj i miran ugao sa kafom — a premalo da vam vikend prođe u košenju. Održavanje je ovde minimalno, dvorište je betonirano pa nemate problem sa košenjem i održavanje i kada duži period ne boravite u kući.

Papiri i priključci — bez iznenađenja

Da odmah raščistimo i pitanja koja svaki ozbiljan kupac postavlja:

• Kuća je uknjižena
• Priključci za struju i vodu postoje
• Gas nije uveden, ali je u neposrednoj blizini — priključenje je opcija, ne problem. A sa zidovima od 60 cm, potrošnja će vas prijatno iznenaditi koji god energent izabrali

Šta zapravo kupujete

Ne kupujete 110 kvadrata. Kvadrata ima svuda.

Kupujete kuću koja je bila čitaonica, pa filmski set, pa sada savremen životni prostor. Kuću u kojoj su se ljudi skupljali, družili, smejali, gde je oduvek proticala neka dobra pozitivna energija. Kuću zidanu kako se više ne zida, renoviranu kako se danas živi, sa potencijalom koji tek čeka da bude iskorišćen.

Neke nekretnine pogledate i skrolujete dalje. Neke vam ostanu u glavi.

Ako vam je ova ostala — javite se.

📞 Real House, Sanja i Vladimir — ekskluzivni posrednici u prodaji Zakažite razgledanje, i pitajte jer mi znamo sve odgovore.

Kuća u Novom Sadu na Klisi je rešenje za sve Vas koji ne možete da trpite gradsku urbanizaciju, želite parče svoga dvorišta što znači – sloboda, želite prostor za celu porodicu (i više od toga), a da ste za desetak minuta u centru gradu.

U ovom paketu dobićete svoje dvorište, garažu, podrum, dva stana, kvalitetan objekat koji ćete preurediti prema svojim potrebama , kompletnu infrastrukturu i komunalnu opremljenost.

Uz najveći benefit, život na mirnom mestu bez gužve i buke a i dalje u gradu.

Pročitajte ovaj opis kuće do kraja jer Vas na krajau teksta čeka virtuelna tura gde se možete prošetati kroz kuću i videti njen raspored.

 

Kuća za porodicu ili dobra investicija

Ovo je kuća koju ćete koristiti za život svoje porodice ali isto tako i kao mogućnost da ovde napravite više stambenih jedinica (stanova-apartmana) i da od ove kuće napravite dobar posao.

U gradu a kao u selu

Odmah na početku ćemo Vam reći nešto o lokaciji jer je lokacija nešto što ne možete menjati kada kupite kuću. Ovo je klisanski breg. Kuća se nalazi u ulici Ilije Nešina. Mala, mirna i slepa ulica, bez buke, gužve i saobraćaja, a fenomenalno povezana sa ostatkom grada. Do centra grada imate 5.8km preko Sentandrejskog puta sa jedne strane, ali isto tako Bulevarom Evrope brzo stižete u druge krajeve grada i odlično ste konektovani i sa auto putem. Oko 1.2km udaljena je Sportska hala na Klisi, Osnovna škola, vrtić.

Nije ovo još jedan oglas od onih koji Vam kaže “velike mogućnosti i potencijal”. Ukoliko Vam ne treba velika kuća, dvorište i niste spremni da uložite u sređivanje, ne odgavara Vam život na mirnom mestu, jednostavno preskočite ovaj oglas.

Šta ovde kupujete, a šta dobijate:

Kuća se nalazi na ravnom i ograđenom placu od 402 m2 što je dovoljno mesta da imate dvorište za svoju decu, za odmor i uživanje, da pozovete društvo na roštilj, zelena površina za neku biljku, baštu. Ispred kuće je dovoljno mesta da parkirate dva ili tri automobila.

A kuća…

Građena kao dvorac, da traje, to se vidi na prvi pogled. Bez obzira što se kuća ne koristi već nekoliko godina, ni jedna ciglica ni kamen nije se odlepila i otpala sa fasade. Graditelj ove kuće nije ovde žalio na materijalu ali ni u rasporedu unutražnjeg prostora.

Kuća ima u osnovi 90 m2, a sastoji se od tri etaže i tavanskog prostora.

Suteren ispod cele kuće je uvek veoma koristan prostor, ovde je smeštena garaža iz koje kada uparkirate automobili ulazite hodnikom direktno u kuću, jedna prostorija u službi kotlarnice i još jedna ogramna prostorija koja će Vam poslužiti kao ostava, radionica ili možda spa centar ili teretana, izbor je samo Vaš.

U prizemlju kuće nalazi se cenralni hodnik koji deli ovu etažu na dva dela, ulično orijentisan deo gde se nalazi velika odvojena kuhinja i jedna spavaća soba i dvorišno orijentisan deo gde se nalazi kupatilo i velika dnevna soba sa ogromnom terasom koja gleda u dvorište.

Iz ovog hodnika vratima  ulazite u suteren kuće gore opisan, ali i stepenicama se penjete na spratni deo kuće.

Na spratu kuće dolazite ponovo u centralni hodnik iz koda na jednu ulično orijentisanu stranu ulazite u veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom koji ima svoju terasu, a na drugu stranu hodnika su još dve spavaće sobe, dvorišno orijentisane kao i kupatilo u ovom gornjem delu kuće. Sa sprata kuće možete se popeti i na tavanski prostor koji takođe možete iskoristiti kao prostor za ostavu ili nešto više od toga.

 

Nakon ovoga opisa jednostavno se da zaključiti da ova kuća može funkcionisati kao dva potpuno odvojena stana, a po potrebi se mogu napraviti i još manje stambene jedinice.

Koliko treba uložiti…

To zavisi samo od Vas, od Vaših potreba i želja. Kuća zahteva adaptaciju, možemo reći da je u izvornom stanju, ali to i jeste najlepši deo ove priče da je uredite po svojim željama, da stavite pločice koje se Vama sviđaju, da okrečite i dekorišete da Vama bude prijatno i lepo, da zamenite stolariju i dobijete jedan ozbiljan, kvalitetan, energetski efikasan objekat.

U svim sobama je na podu parket, na stepenicama mermer a u celoj kući radijatori na etažno grejanje. Vi ćete odlučiti na šta želite da se grejete i da instalirate takav kotao.

Uz sva ulaganja koja ćete ovde imate dobićete cca 200 m2 korisnog stambenog prostora koji po sadašnjim cenama značajno podiže cenu ove kuće, pa kada računate i ovih 4 ara placa shvatate da je ovo i više nego realna cena kuće.

Obezbeđena je isva infrastruktura i komunalna opremljenost.

Kuća ima trofaznu struju, gradsku vodu, priključak gasa i gradsku kanalizaciju, uz dobar komšiluk koji ovde dobijate imaćete sve uslove za lep i srećan život.

Kuća je uknjižena sa čistim vlasničkim odnosima, nije potrebna nikakva dodatna legalizacija.

Pričati još bilo šta o ovoj nekretnini ne bi imalo smisla. Ako smo Vas bar malo dirnuli ovim tekstom, sigurni smo da ćete hteti pogledati, a kada pogledate onda ćete i osetiti. E to je ono pravo zbo čega ćete i na kraju kupiti.

Real House, mi smo ekskluzivni posrednici u prodaji ove nekretnine, a kako i drugačije, ova nekretnina je sama po sebi ekskluzivna jer se može pronaći samo na jednom mestu, nema ovakve dve.

Da proverite sve ovo što ste pročitali javite se Sanji na 063 309 197   ili Vladimiru na 062 650 152.

Pogledajte virtualnu turu i prošetajte se kroz kuću:

Još postoje mesta koja se nalaze na korak od srca Novog Sada i to na svega 10-tak minuta a da imate zeleno dvorište i skoro 200 m2 životnog prostora…

Sremska Kamenica – Čardak

Ova nekretnina  nalazi se u Sremskoj Kamenici i to u lepom delu naselja  Čardak do koje dolazite asfaltnim putem. Ulica je slepa što znači da nema puno prolaznog saobraćaja i u noj je u poslednjih nekoliko godina izgradjeno dosta novih objekata. Na svega nekoliko minuta hoda nalazi se prodavnica kao i autobuska stanica pa su Vam svakodnevni sadržaji biti na dohvat ruke a ipak dovoljno ste izdvojeni da uživate u prirodi i osećaju prostora bez gradke buke.

Nesvakidašnja, drugačija i ne stereotipna kuća od 200 m2

Ako tražite kuću koja izlazi iz okvira a koja ima svoj karakter ovo će biti pravo mesto za Vas. Ovo nije obična kuća, gradjena je tako da prati teren i iskoristi svaki pedalj placa. Ova nekretnina osmišljena je tako da pruži više od standardnog rasporeda i funkcionalnosti i to  tako da to bude prostor prilagodjen jednom savremenom načinu života ,prostor koji se voli i kome se veoma lako možete prilagoditi.

Prizemlje je koncipirano tako da svaki kvadratni metar ima svoju svrhu. Veliki dnevni boravak je  prepun prirodnog svetla i orijentisan je ka dvorištu i tako stvara osećaj otvorenosti i povezanosti sa spoljašnjim prostorom. Kuhinja je osmišljena za uživanje u pripremi obroka, ni previše velika a ni previše mala a uz nju se nalazi prostrana ostava koja će zadovoljiti i one najorganizovanije. Kupatilo na ovom nivou pruža praktičnost a   posebna soba za gym čini da Vam rekreacija bude na dohvat ruke, bez izlaska iz kuće. Tu je i jedna velika studio soba — prostor koji može postati dodatni dnevni boravak, inspirativna radna soba ili kreativni atelje.

Na spratu se nalaze dve spavaće sobe ,veliko kupatilo i praktičan garderober koji će zadovoljiti potrebe i najvećih šopingholičara. Na spratu je i terasa ali i još jedan nesvakidašnji prostor – ravna površina iznad studio sobe u prizemlju koja može biti letnjikovac ili neka lepa zona za druženje pod vedrim nebom na spratu.

Na placu se nalaze i dva pomoćna objekta, jedan ispod parkinga a drugi odmah uz kuću.

Parking za velik broj vozila

Iako ova mirna ulica ima uobičajenih poteškoća sa parkiranjem vlasnik je pametno iskoristio  prirodnu konfiguraciju placa i pretvorio gornji ulični deo u prostran parking. Na taj način obezbedio  je dovoljno parking mesta ne samo za svoje porebe već i za potrebe svojih  gostiju i to sa ukupno 6-7 parking mesta.

Dvorište od nepunih 14 ari  – Vaš kutak prirode

Ova nekretnine smeštena je na lepoj parceli od 1375 m² čiji raspored prati prirodnu konfiguraciju terena. Iako plac nije ravan jer to gotovo da nemate na sremskoj strani, svaki njegov deo ima svoju svrhu i sve je osmišljeno tako da ta padina bude mesto za uživanje. Kada ostavite auto na gornjem uličnom delu,  stepenicama se spuštate ka kući gde je ispred lep ravan deo na kome je smešten velik ,prostaran sto sa baštenskim stolicama u neverovatnom ambijentu ukrasnog bilja i zelenila predivnih mirisa i boja. Ostatak placa je prazan i njega možete iskoristiti za razne sadržaje-bazen,letnjkovac,dečije igralište…Ono što ovom placu daje posebnu draž jeste to sto je okružen sa mnogo zelenila i to mu daje posbnu privatnost a par velikih stabala dovoljno hladovine u vrelim letnjim danima.

Gradska infrastruktura 

Kuća je povezana na kompletnu infrastrukturu – tu su voda,struja i gas a grejanje je etažno sa mogućnošću izbora izmedju gasa, struje ili čvrstog goriva što je čini izuzetno ekonomičnom i praktičnom tokom cele godine. Pored toga priključena je i na kablovsku televiziju i na brzi internet- dakle sa svim pogodnostima modernog života. Ulica je osvetljena uličnom rasvetom. Sve ovo znači da imate komfor grada-voda,struja,gas,internet a ipak uživate u miru i privatnosti koje pruža ova lokacija i okruženje.

I na kraju – Vi birate a mi smo sigurni da onaj koji je izabere i koji se u njoj pronadje, za njega će biti pravi bingo.

Real House, mi smo ekskluzivni posrednici u prodaji ove nekretnine a da proverite sve ovo što ste pročitali javite se Sanji na 063 309 197   ili Vladimiru na 062 650 152.

Drina u vašem dvorištu: Više od nekretnine, ovo je životni projekat

Ima nekretnina koje se kupuju. A ima onih zbog kojih pređete 300 kilometara da biste rekli: “E, ovo nismo smeli da propustimo.”

Mi obično ne radimo van Novog Sada i Fruške gore. Ovaj plac i sam projekat nas je naterao da prekršimo sopstveno pravilo.

Razlog je jednostavan i staje u jednu rečenicu: plac izlazi direktno na reku Drinu, sa frontom prema vodi od oko 28 metara. To se ne pravi, ne dograđuje i ne kupuje na drugom mestu — to ili imate, ili nemate. Ovde — imate.

Da li ste ikada poželeli da se probudite uz zvuk Drine, a da pritom gradite biznis koji će vam donositi profit dok uživate u prirodi?

Većina ljudi traži “kuću za odmor”. Ovo nije to. Ovo je strateška investicija na obali najlepše reke u Evropi. Ako ste investitor, vizionar ili neko ko iz dijaspore traži način da stvori trajne vrednosti u Srbiji – zaustavite se ovde. Ovo je jedino mesto u Crvici, na svega par kilometara od Bajine Bašte, koje nudi direktan izlaz na reku i potencijal koji se retko viđa.

Tri stvari zbog kojih ćete ostati do kraja teksta:

• Direktan izlaz na Drinu — ne “blizu reke”, ne “pogled na reku”, nego front od ~28 m na samoj vodi, 2.728 m² placa – dve parcele.
• Objekat od 995 m² bruto površine na četiri etaže, sazidan i ukrovljen, sa kompletnom projektnom dokumentacijom za restoran i 8 apartmana — papirologija vredna oko 25.000 €, koju kupac dobija.
• Lokacija sa turističkim kapacitetom koji već postoji — 2 km od Bajine Bašte, na 1,5 km od čuvene Kućice na Drini, u zagrljaju Nacionalnog parka Tara.

Kada smo prvi put stali na ovaj plac, nismo razmišljali o kvadratima. Razmišljali smo o kupcu koji ovde sedi na terasi, pije kafu i gleda kako Drina teče, dok restoran u prizemlju miriše na domaću hranu.

Šta tačno kupujete

Da rbudemo jasni na sampm početku — objekat je u sirovoj fazi. Neko će reći “pa nije završen”. Tačno. I baš to je ogromna prilika.

Jer ono što kod ovakvih objekata košta najviše živaca, vremena i para — temelj, konstrukcija, krov i PAPIRI — ovde je već rešeno. Po rečima arhitekata i statičara koji su radili na njemu, ovo je jedan od najčvršće i najbolje izgrađenih objekata u kraju. Znamo da je papirologija “ubica” dobre volje. Zato smo taj deo završili. Dobijate uknjižen objekat, građevinsku dozvolu za rekonstrukciju, projekat za izvođenje i predmer i predračun sa svim renderima i idejnim rešenjima. Ne morate juriti šaltere – sve vas čeka na stolu.

Objekat ima:

• četiri etaže — podrum, prizemlje, sprat i potkrovlje
• 995 m² bruto površine
• priključke na struju i vodu, plus vlastiti kopani bunar na placu
• uknjižbu, a nakon uknjižbe i dozvolu za rekonstrukciju

I tu priča postaje ozbiljna.

Projekat koji ne morate da smišljate — već postoji

Većina kupaca ovakvog objekta kupi gomilu cigala i onda mesecima sedi sa arhitektom pokušavajući da smisli “šta sad s ovim”. Ovde je taj posao već urađen, i to dobro.

Na stolu vas čeka kompletan projekat:

• Restoran u prizemlju —  (pogledajte render enterijera, to nije skica na salveti, to je promišljen prostor)
• 8 apartmana na spratu i potkrovlju
• Bazen, dečije igralište, parking i velika terasa sa pogledo ka Drini (to u suštini i najviše košta)
• Sve dozvole, projekti i 3D renderi — koje kupac dobija uz nekretninu

Vrednost same dokumentacije je oko 25.000 €. To nije sitnica — to je 25.000 € koje ne morate da platite, ne morate da čekate, i ne morate da rizikujete da vam neko odbije na nivou opštine.

A ako vam se projekat ne sviđa u celini? Može da se menja po vašoj potrebi. Imate temelj ideje i sve papire — ostalo prilagodite sebi.

IPARD: novac koji vam država (i EU) doslovno nudi

Evo detalja koji većina previdi. Područje je ruralno, a to znači  jedno: projekat ispunjava uslov za konkurisanje za IPARD fond — sredstva iz evropskih fondova namenjena razvoju ruralnog turizma.

Prevedeno na ljudski: deo investicije u turistički objekat ovde može da se povrati kroz bespovratna sredstva. Nemaju sve nekretnine ovakav benefit.

Lokacija: zašto baš ovde, a ne bilo gde na reci

Bajina Bašta i okolina nisu “u razvoju” — već su tu. Turisti dolaze. Stranci dolaze.

• 1,5 km do Kućice na Drini — jedne od najfotografisanijih atrakcija u Srbiji, gde svakog dana autobusi stranih turista staju samo da naprave fotografiju
• Nacionalni park Tara u neposrednom okruženju — planina, vazduh, šuma, mir
• 2 km do centra Bajine Bašte — dovoljno blizu da imate sve, dovoljno daleko da imate tišinu
• Smaragdna Drina ispred vas, svaki dan, bez naknade

Ljudi plaćaju da provedu sedam dana ovde. Vi biste bili vlasnik onoga zbog čega dolaze.

Nekretnina se inače nalazi u mestu Crvica, drinskom selu gde ima mnogo novig objekata posvećenih turizmu i izdavanju i ovo jezaista prilika da se ovde napravi iskorak više od običnog izdavanja apartmana. Da se poveše mikro lokacija, sa prirodom, zdravim životom, domaćom hranom i dobrim domaćinima iz ovog kraja i napravi mesto na koje će ljudi rado dolaziti i sa kojeg će teško odlaziti.

A sad ono što se ne meri kvadratima

Zamislite jutro. Kafa na terasi. Ispred vas Drina — ona ista, smaragdna, koju ste viđali na razglednicama. Iza vas Tara. U prizemlju radi restoran, gore spavaju gosti, a vi ste kod kuće — i na poslu, u isto vreme.

Ovo nije samo investicija u nekretninu. Ovo je projekat za čoveka koji je shvatio da život i posao ne moraju da budu na dva kraja grada — mogu da budu na istom mestu, pored reke.

Zato ovo govorimo jednako:

• investitoru koji traži objekat sa jasnim povratom i postojećom turističkom tražnjom,
• ljubitelju prirode i zdravog života koji hoće da pobegne iz betona,
• i čoveku iz dijaspore koji godinama razmišlja: “Da uložim nešto u Srbiji… možda se i vratim jednog dana.” — Evo mesta gde ulaganje i povratak mogu da budu ista odluka, a Vi iz dijaspore bar znate koliko u stranoj zemlji košta ovako bogatstvo prirode i to na najlepšoj reci u Evropi.

Da rezimiramo, kratko i jasno

• Plac: 2.728 m², dve parcele, direktan izlaz na Drinu (~28 m fronta na reci, 25,8 m prema putu)
• Objekat: 995 m², 4 etaže, sazidan i ukrovljen, uknjižen, među najčvršćima u kraju
• Papiri: uknjižba, dozvola za rekonstrukciju, projekat za restoran + 8 apartmana, renderi — vrednost ~25.000 €, sve ide kupcu
• Infrastruktura: struja, voda, kopani bunar
• Potencijal: IPARD podobnost, Tara, Kućica na Drini, Bajina Bašta na 2 km
• Cena: 450.000 €

Znate i sami da objekat možete kupiti, napraviti, prepraviti ali lokaciju i mesto ne, Mi smo prešli pola Srbije zbog ovog placa. Vredelo je doći i pogledati.

Ako ste spremni da pretvorite ovaj plac u najlepšu priču na Drini, Vaš sledeći korak je jednostavan: kontaktirajte sa. Imamo odgovore na sva vaša pitanju i spremnu dokumentaciju jer mi smo Real House — ekskluzivni posrednici za prodaju ovog imanja na Drini.

Ako Vam kažemo

• da je ovo samo na prvi pogled apartmanska kuća, ali da je zapravo pažljivo osmišljena nekretnina — uređena do poslednjeg detalja, sa merom, ukusom i do najsitnijeg detalja
• da ovde ne kupujete posao koji tek treba da zaživi, već već uhodan sistem koji donosi prihod i ima stalne goste
• da se sve ovo nalazi u  Vrdniku , mestu koje iz godine u godinu raste,  gde su planina, termalni izvori i mir Fruške gore spojeni u savršen balans — sigurni smo da ćete ovaj tekst pročitati do kraja.

Najveća dva benefita koja odmah treba istaći:

• potpuno opremljena apartmanska kuća i to dva objekta  na placu od 773 m², spremna da odmah nastavite posao bez ikakvih ulaganja

• lokacija koja dobija još veću vrednost

Zavalite se u fotelju i krenite sa nama u  Vrdnik

Vrdnik —  pravi biser Fruške gore, mesto koje je poslednjih godina postalo jedno od najtraženijih turističkih destinacija u Srbiji.
Spoj planine, termalnih izvora i onog neopisivo čistog vazduha koji se mora doživeti da bi se poverovalo — stvorio je mesto u kojem investicije ne gube vrednost, već iz godine u godinu samo dobijaju na značaju.

Vrdnik je posebna priča Fruške gore. Ovde su brojne uređene staze koje vode kroz srce Nacionalnog parka Fruška gora — do vidikovaca, vinograda i  manastira koji čuvaju vekovnu tradiciju i duhovnost ovog kraja.Tu su i Vrdničke terme, moderan wellness kompleks sa bazenima, spa sadržajima i restoranima, koji je postao nezaobilazna destinacija za turiste iz cele Srbije i regiona, tu je i stari bazen-stara banja, a iznad Vrdnika uzdiže se i Vrdnička kula, simbol mesta i jedna od najlepših tačaka sa koje se pruža pogled na beskrajno zelenilo Fruške gore.

Uskoro stiže i novi Fruškogorski koridor, koji će Beograd i Vrdnik spojiti za manje od sat vremena a ni do Novog Sada nećete imati više od pola sata vožnje kolima. To znači više gostiju, brži dolazak, bolju povezanost — i još veću potražnju za kvalitetnim smeštajem.

Šta se ustvari ovde prodaje a šta dobija

Na savršenom, ravnom i uređenom placu od 773 m², nalaze se dva objekta, prelepe kuće sa apartmanima , kompletno sređene i u funkciji, spremne da se bez ijednog dodatnog ulaganja sve što vidite na slikama nastavi kao uhodan posao. .

Glavni objekat, uknjižen na 125 m² korisne površine (150 m² građevinske), sastoji se od dva potpuno opremljena apartmana — jednog u prizemlju i jednog na spratu. Svaki od njih ima dnevni boravak s kuhinjom i trpezarijom, spavaću sobu i kupatilo. Sve je urađeno kvalitetno, sa pažnjom i merom. Enterijer je topao, moderan, udoban, i svaki gost se ovde oseća kao kod kuće.

U drugom objektu, uknjiženom na 58 m² u osnovi, nalazi se apartman omiljen medju gostima — veliki i svetao  sa prostranim dnevnim boravkom i kuhinjom, spavaćom sobom, kupatilom i lepom terasom ispred. Reč je o modernom dizajnu i kvalitetnom nameštaju koji nas je osvojio čim smo ga videli uživo. U prizemlju istog objekta nalazi se još jedan kompletno opremljen apartman sličnog rasporeda, kao i kotlarnica i posebna prostorija za peglanje i spremanje.

A sta se ovde dobija…

Dobija se mnogo više od zidova i kvadrata. Dobija se prilika da postanete deo mesta koje raste, razvija se i privlači sve više turista svake godine. Vrdnik danas nije samo banja — to je brend.

Ovde se ne kupuje samo nekretnina— već kompletan  sistem koji funkcioniše. Četiri potpuno opremljena apartmana, sa ukupno 17 ležajeva i to kao razradjen posao koji već donosi prihod i koji se može odmah preuzeti bez ulaganja i bez čekanja. Ovde sezona nikad ne prestaje: zimi gosti dolaze zbog termi i planine, proleće i jesen mirišu na šetnje i mir Fruške gore, a leti su bazeni, biciklizam i vino u prvim redovima.

Dvorište, letnjikovac i sve pod konac…

Dvorište je ono što na prvi pogled osvoji svakog ko dođe. Ravno, prostrano, savršeno održavano — sa travnjakom koji izgleda kao tepih i uredno poređanim tujama koje daju mir, privatnost i osećaj da ste u svom malom raju.

U samom dnu placa, nalazi se letnjikovac — natkriven, građen od drveta i kamena, sa velikim roštiljem i prostorom koji u toplim mesecima postaje centralna tačka okupljanja.Ovo je  mesto gde se gosti druže, piju jutarnju kafu,tokom večeri dobro vino i prave uspomene. Ovaj deo ima posebnu energiju — opuštenu, domaćinsku, onu zbog koje se ljudi vraćaju.

Ukupna kvadratura placa je  773 m² i  idealno je  iskorišćen. Ima dovoljno prostora i dosta zelene površine, ali ukoliko budete želeli ima mesta i za bazen koji bi se savršeno uklopio u postojeći ambijent i dodatno podigao vrednost i atraktivnost celog kompleksa. Tu su i ljuljaške, trampolina i uređeni delovi za decu, što ovaj prostor čini podjednako prijatnim i za porodični odmor i za turistički boravak.I zaista sve je pod konac — uredno, čisto, promišljeno do najsitnijeg detalja.Dok smo snimali i slikali shvatili smo da je ovo onaj tip dvorišta u koje uđete i odmah osetite da  neko brine, ulaže i voli ovo mesto.

Infrastruktura i okruženje

Nekretnina  se nalazi na samom ulazu u Vrdnik, kada dolazite iz pravca Rume . Tu počinje onaj pravi Vrdnik: mir, zelenilo i tišina, ali i blizina svega što Vam treba. Do centra, marketa, restorana ili spa kompleksa stiže se za svega nekoliko minuta, što ovu lokaciju čini savršenom i za život i za posao.

Okruženje je uređeno, sa lepim, održavanim kućama i dvorištima u kojima se vidi da ljudi ovde zaista žive tokom cele godine.Do samog placa vodi asfaltni put .Infrastruktura je potpuna — struja, voda i stabilan internet.

Grejanje je etažno : na struju i na pelet, a svaki apartman ima mogućnost dodatnog hlađenja i grejanja putem klima uređaja.U nekim apartmanima postavljeno  je podno grejanje. Sve instalacije su nove, svaki sistem proveren, sve funkcioniše besprekorno.

Real House, mi smo ekskluzivni posrednici u prodaji ove nekretnine a ukoliko sebe vidite kao budućeg vlasnika pozovite nas da zakažete gledanje i da popričamo o svemu.

Da proverite sve ovo što ste pročitali javite se Sanji na 063 309 197   ili Vladimiru na 062 650 152.

Novi Sad – staro jezgro grada nadomak centra

Ova nekretnina nalazi se u ulici Lukijana Mušickog koja i danas miriše na neka prošla vremena gde su drvoredi još uvek čuvari mira i tišine a život teče nekim sporijim, lepšim i mirnijim tempom. Ovo je prepoznatljiv Novi Sad, pravi arhitektonski i kulturološki dragulj pa se iskreno nadamo da ova ulica neće biti pretvorena u ulicu jednoličnih zgrada bez ikakve estetike i urbanističke vrednosti.

Salonska kuća – elegancija koja traje i još dva stambena objekta (dva stana )

Ova salonska kuća je pravi dragulj i svedok vremena. Kada smo prvi put kročili unutra nekako smo osetili neverovatno poštovanje i imali utisak da su zidovi upili priče generacija. Na placu se nalaze:

GLAVNA KUĆA-površine 141 m2, reč je o kući salonskog tipa sa visokim plafonima i prostranim sobama koje odišu elegancijom starih vremena. Već na prvi pogled otkriva se šarm kuće kakve se danas retko sreću – masivna vrata, široki štokovi, veliki prozori i to sa visinom od 3.80 m koja prostor čini svečanim i otmenim.

Sa ulične strane nalaze se dve ogromne sobe, onako kako su se nekada pravile-dostojanstvene i prostrane i to sa mogućnošću da u njima stanu i masivni komadi nameštaja a da opet ostane dovoljno prostora za kretanje. Središnji deo čini dnevna soba i salon a sa dvorišne strane nalazi se još jedan i to veliki dnevni boravak sa terpezarijom, kuhinja i kupatilo. Ovaj deo kuće odiše posebnom toplinom – spoj starinskog i funkcionalnog i upravo ovo i jeste kutak koji nosi duh i priču prošlog veka.

Poseban dragulj ovog dela kuće su ručno radjene drvene stepenice koje vode u tavanski deo – majstorski izradjene sa detaljima kakvi se danas gotovo i ne vidjaju.  Ovde su dve sobe koje su potpuno uredjene u jednom delu dok je u drugom autentičan tavanski prostor sa originalnim gredama starim više od jednog veka. Ta konstrukcija sačuvana u svom izvornom stanju daje prostoru posebnu čar i pruža neograničene mogućnosti – bilo da ga preuredite u dodatne sobe, radni prostor, atelje ili neku drugu kreativnu ideju.

Ono što čini ovakve kuće jedinstvenim jeste upravo njihov duh-elegancija koja se oseća u svakom detalju, mirisu drveta …To nisu samo zidovi i sobe, to je ambijent koji Vas vraća u vreme kada se gradilo sa merom, dušom i vizijom da kuća traje generacijama.

ZASEBAN STAN- površine 92 m2 pažljivo gradjen i lepo osmišljen a sastoji se od ulaznog hodnika dve velike sobe , kuhinje i kupatila. Ovaj stan nalazi se u produžetku glavne kuće i do njega se dolazi sa dvorišne strane.

Ono što ga čini još vrednijim jeste njegov potencijal – idealan je kao zaseban porodični stan i to lepe kvadrature ili kao kancelarijski prostor ali idealan i za izdavanje. To jeste svakako prostor koji novi vlasnik može da preuredi po svojim potrebama ali je njegov kvaltet gradnje garancja da će služiti još puno godina.

VELIKI JEDNOSOBAN STAN-površine 38 m2 , dodatni kutak takodje u dvorištu koga čine jedna velika soba sa kuhinjom i kupatilom. Kao i prethodni stan i ovo može biti idealan višenamenski prostor a posebno vredan zbog činjenice da se nalazi sa dvorišne strane zbog svog mira i privatnosti.

Tu se još nalaze i jedna pomoćna prostorija površine 7 m2, kotlarnica i radionica.

Svi nabrojani objekti i njihovi kvadrati su uknjiženi.

Kad prodjete kroz ajnfort kapiju – plac od 490 m2

Ova veličina placa predstavlja pravi biser u gradskim uslovima jer je retkost imati ovako velik plac u srcu grada. Na njemu je sasvim dovoljno prostora za sve – i za objekte koje smo nabrojali ali i za dvorište koje svakako prija i lepo ga je imati. Ovo je definitivno plac koji svojim rasporedom i veličinom omogućava da ga iskoristite na najbolji mogući način, da Vam bude lepo i ugodno bez osećaja skučenosti što je prava retkost u urbanom okruženju.

Plac ima i kolski ulaz kao i mesta da se na njemu parkira nekoliko automobila što je u ovom delu grada gotovo nestvarno.

Gradska infrastruktura

Ova kuća poseduje kompletnu infrastrukturu -struju, vodu i centralno gradsko grejanje a svaki stan ima svoj merač za pojedinačnu potrošnju što omogućava potpunu kontrolu i nezavisnost.

Ovakva organizacija čini ovu nekretninu ne samo udobnom za stanovanje nego i idealnom za izdavanje jer je vrlo praktično jer je svaki stan potpuno nezavisan i funkcionalan. Sve je osmišljeno tako da stanovanje ili izdavanje bude maksimalno bezbrižno i efikasno.

Za koga je ova kuća?

Ova kuća je savršena za porodice koji žele prostran i udoban životni prostor ali i za one koji traže kombinaciju stambenog i poslovnog prostora. To pre svega moraju biti ljubitelji starogradnje i autentičnosti kao i svi oni koji žude za kućama sa starogradskim šarmom.

Ova nekretnina je idealna i za razne poslovne ideje – od hotela, medicinske ili wellness klinike do škole kreativnog studija ili kancelarijskog prostora.

Na kraju dodajemo da se ova nekretnine ne vrednuje kvadratima već mogućnostima koje pruža njenom istorijskom i arhitektonskom vrednošću koja je neprolazna a oni koji ovakve stvari znaju da prepoznaju i vrednuju biće i više nego zadovoljni i znaće o čemu pričamo. U svakom slučaju ovde su zaista beskrajne mogućnosti da budući kupac zakorači i nastavi priču koju ova nekretnina itekako zaslužuje.

Real House, mi smo ekskluzivni posrednici u prodaji ove nekretnine a da proverite sve ovo što ste pročitali javite se Sanji na 063 309 197   ili Vladimiru na 062 650 152.